八部門要求階段性減免市場主體房租 服務業小微企業和個體工商戶將受益

  近日,住房和城鄉建設部等八部門發佈通知,要求推動階段性減免市場主體房屋租金工作,幫助服務業小微企業和個體工商戶緩解房屋租金壓力。根據通知,被列為疫情中高風險地區所在的縣級行政區域內的服務業小微企業和個體工商戶承租國有房屋的,2022年減免6個月租金,其他地區減免3個月租金。

  通知提出,對出租人減免租金的,稅務部門根據地方政府有關規定減免當年房產稅、城鎮土地使用稅;鼓勵國有銀行對減免租金的出租人視需要給予優惠利率質押貸款等支持。因減免租金影響國有企事業單位經營業績的,在考核中根據實際情況予以認可。非國有房屋出租人對服務業小微企業和個體工商戶減免租金的,除同等享受上述政策優惠外,鼓勵各地給予更大力度的政策優惠。通知同時明確,通過轉租、分租形式出租房屋的,要確保租金減免優惠政策惠及最終承租人,不得在轉租、分租環節哄抬租金。

  通知要求,各地住房和城鄉建設部門負責做好階段性減免市場主體房屋租金統計匯總工作;各地財政、稅務部門負責做好房產稅、城鎮土地使用稅減免政策落實情況統計工作;各地人民銀行、銀保監部門負責做好貸款支持政策落實情況數據收集工作;各地管理國有房屋的住房和城鄉建設等部門負責做好所管理的出租房屋租金減免情況統計工作;各地市場監管部門要加強市場主體信息共享,配合做好統計工作。

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