新會區:打造高品質生活幸福家園

新會東甲立交夜景

珠西交通樞紐江門站

  近年來,在江門市委、市政府領導下,新會區堅持「以綠美城、以文塑城、以建興城、以管治城」,深入實施城市品質提升工程,城市面貌日新月異。省第十三次黨代會提出,著力打造環珠江口100公里「黃金內灣」。新會處於珠江西岸對接深圳的第一級輻射圈,在粵港澳大灣區建設的戰略大背景下,區位優勢更加凸顯,將成為灣區難得的交通樞紐、人文高地、產業窪地、宜居之城。作為「珠西城市客廳」,樞紐新城快速崛起,吸引越來越多的人流、物流、資金流匯聚,迎來愈加廣闊的發展機遇。

  今年以來,國家、省、市先後出台多項穩樓市措施、房貸利率進一步下調,新會出台穩經濟一攬子政策措施實施細則,其中包括多項支持房地產高質量發展措施,有效提振群眾置業信心。

  文、圖/黃文生、熊星

  「一站式」服務滿足置業需求

  6月18日上午,「築夢灣區 臻享宜居」 新會區城市提質成果展暨2022年房地產展銷會在江門雙碳實驗室開幕,吸引了28家房企、5家銀行參加。活動開幕式進行了同步網路直播,主持人與參展房企、相關職能部門負責人在會場的直播間進行對話,介紹房企推出的優惠措施、項目亮點和有關住房政策。新會區住房和城鄉建設局、江門市不動產登記中心新會分中心及市住房公積金管理中心等相關部門均到現場提供政策信息諮詢服務,以「一站式」的配套服務滿足不同群體在安居置業方面的各項需求。

  「展銷會現場火爆,活動首天,便吸引了超2000人次參與,上午9時第一位購房者簽約成功並交付了定金。」新會區住房和城鄉建設局工作人員介紹。

  「本次活動優惠力度大,最低兩成首付及4.25%的貸款利率助剛需購房者圓夢。活動期間,簽約成功的購房人可參加大抽獎活動,有機會獲得全屋品牌家電禮券、全年收視及千兆上網費、小家電禮券等豐厚獎品。」展會主辦方負責人介紹。截至18日下午6時,共成交商品房124套,銷售面積約1.33萬平方米,銷售金額約1.49億元。

  一座現代化城市正悄然崛起

  圭峰山下,千年古郡煥發新的生機。新會珠西樞紐新城,城市建設日新月異——珠西綜合交通樞紐江門站,高鐵奔流不息。

  近年來,新會區落實城市提質項目200多項,完成老舊小區改造12個、口袋公園建設25個、市場升級改造58個、廁所改造83座,建成東區學校、實驗幼兒園分園等6所學校,新增學位近1.4萬個,城市功能布局和基礎設施更加完善;成功打造中心園林區、梅江農業生態園(一期)、樞紐新城體育公園等一批休閑設施,新會學宮、大新路—仁壽路片區列入省歷史文化街區,城市顏值和品質明顯提升,高品質生態宜居城鄉正在新會區構築。新會區在發展潛力引人矚目,宜創、宜居、宜商、宜業的高品質都市地位日益凸顯,是「黃金內灣」的宜業宜居熱土。

  接下來,新會將加強珠西樞紐新城的整體規劃,進一步優化樞紐新城空間布局,以江門站為依託,以南北方向江門大道和東西方向今洲路為基礎,推行「一院兩園三縱四橫五館」城市建設計劃,統籌布局醫療、教育、文化、休閑等服務功能,打造珠西交通綜合服務中心、產業服務中心相結合的珠西CAZ城市客廳,努力構建高品質珠西城市生活空間。

  一是打造「產業+科創+金融」高地。圍繞「樞紐新城中央商務區」定位,合理產業布局、加大招商項目落戶、科技創新融合發展,促進江門主城區商圈提檔升級。

  二是構建高品質珠西城市客廳。整合小鳥天堂濕地公園、梁啟超故居、陳皮村等文旅資源,講好僑都歷史文化;建好萬里碧道,串聯江門主城區打造「一河兩岸」生態廊道圖景。

  三是完善樞紐新城配套設施。謀划建設樞紐新城文化藝術中心,規劃建設五星級酒店,通過重點建設文化設施,形成良好文化氛圍。

  新會:現代新城建設日漸加快

  看科技載體:隨著2021年江門雙碳實驗室在新會樞紐新城核心區成功落地揭牌,樞紐新城「南湖科技創新走廊」日益受到省、市乃至國家的關注。目前,以啟超大道和今洲路為主軸,「南湖科技創新走廊」已匯聚了新會中科創新廣場、中集智庫孵化器、江門市未沃科科技企業孵化器、加富企業孵化器、智慧之源創業園等多個創新孵化器及中科健康創新生物產業園等項目,成為新會經濟發展的新增長極。

  看城市景觀:樞紐新城正全力推進「兩園」建設,即梅江農業生態園和小鳥天堂濕地公園。梅江農業生態園位於樞紐新城核心區,總佔地約1200畝(合80公頃);小鳥天堂國家濕地公園已於2021年成功通過驗收,接下來將推進小鳥天堂·梁啟超故居創建國家4A級景區。另外,中央綠軸公園——啟超公園已完成建設,成為周邊居民休閑好去處。

  看交通建設:目前,樞紐新城區域已構建形成三橫兩縱的骨架路網體系,三橫包括新會大道-會港大道、今洲路、銀鷺大道,兩縱即江門大道、啟超大道。其中,江門大道、新會大道-會港大道、銀鷺大道為城市快速路。樞紐新城日新月異的立體交通網路讓城市發展越來越快,也讓市民的出行也越來越便捷。

  看商業服務業設施:樞紐新城目前已建成新會萬達廣場、美吉特CCMALL廣場、碧桂園鳳凰酒店、大潤發商場等大型商業設施。此外,文華商業廣場、悅泰金融中心(70層商業主樓)、江門農商銀行已開工建設,將打造成新會區金融服務中心。

  看居住小區項目:樞紐新城已建成了一批高品質居住小區,如新會碧桂園(柏麗郡、南湖郡、盛世名門、柏悅府)、博富南湖壹號、富力南湖一品、海悅天鑄、博富名苑、駿景灣譽峰和領譽、雲頂花園、海棠公館等。

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