畢業生看過來:20家企業助力租房,籌集9萬間房源

6月22日,北京房地產中介行業協會組織會員向全行業發出倡議,號召全市房屋租賃中介機構為新一屆畢業生提供適配租賃房源和租房優惠服務。對此,貝殼找房、鏈家、我愛我家、自如、相寓、魔方、萬科泊寓、華潤有巢等20家代表性企業率先響應倡議,籌集約9萬套(間)房源供高校畢業生選擇,並承諾提供免押金、減租金和傭金打折等優惠。這意味著2022年「畢業季租房服務進校園」系列活動正式拉開帷幕。

其中,鏈家、貝殼找房、我愛我家等中介機構提供了中介費五折等服務,而自如、相寓等長租公寓企業則提供了0押金、減租金、減服務費的優惠;此外,不少企業和機構還同時給予過渡期、免責換租、搬家、保潔等優惠大禮包。

6月22日,20家企業率先響應倡議,籌集約9萬套(間)房源供高校畢業生選擇。  圖/IC photo

倡議:

為畢業生提供適配租賃房源和租房優惠服務

6月22日,北京房地產中介行業協會組織會員向全行業發出八大倡議,號召全市房屋租賃中介機構為新一屆畢業生提供適配租賃房源和租房優惠服務。

據悉,「八大倡議」具體包括:足不出校可選房、即選即租真房源、房屋租金可月付、房租優惠誠意足、押金傭金能減免、保潔搬家免費送、各類優惠可疊加、合理換租不收費。

新京報記者了解到,該倡議書提出後,貝殼找房、北京鏈家置地房地產經紀有限公司、北京自如生活企業管理有限公司、北京我愛我家房地產經紀有限公司、北京愛家營企業管理有限公司(相寓)、城市魔方(北京)公寓管理有限公司、北京萬泊物業管理有限公司(萬科泊寓)、有巢安創住房租賃(北京)有限公司(華潤有巢)等20家代表性企業率先響應倡議,並承諾提供免押金、租金和傭金打折等優惠。

據悉,由此開啟的「畢業季租房服務進校園」系列活動,由北京市住建委攜手團市委、市學聯、北京中介協會、市律師協會共同組織舉辦。今年是連續舉辦的第四屆,與以往相比,今年又新增了不少亮點。比如北京房地產中介協會在官網首頁開設了「畢業季租房服務進校園」系列活動線上服務專欄,今年剛畢業要租房的學生,可以足不出戶了解政策,在線挑選房源、享受優惠。

受疫情影響,今年住房租賃中介機構普遍經營狀況不佳,但首批20家響應倡議的企業,克服種種困難,籌集約9萬套(間)房源供高校畢業生選擇。同時,房地產經紀機構推出傭金5折甚至3折的優惠,住房租賃企業普遍實行免押金、減租金、可月付,不少企業還給予過渡期、免費換租、搬家、保潔等優惠大禮包。今年房源數量之多、優惠力度之大,都超過以往。

值得一提的是,此次活動的組織方還對參與企業提出了四點要求:一是房源必須真實且合法合規,杜絕隔斷房等不合規房源;二是優惠必須真實有效,對高校畢業生無差別對待;三是落實各項監管政策,成交的房源統一納入租賃管理服務平台進行網簽備案;四是保證諮詢與投訴渠道暢通,切實服務好高校畢業生。

對此,貝殼研究院高級分析師黃卉指出,今年的畢業季租房倡議內容針對租客權益保障更強、租房優惠力度更大,租賃企業、經紀機構積極響應,並推出了針對高校畢業生的租房優惠舉措,有利於保障畢業生的租房體驗和租房權益。

房產中介租賃平台:

北京鏈家、我愛我家等推行「畢業租房傭金減半」

倡議發出後,北京鏈家第一時間響應,即日起至12月31日,全日制高校應屆畢業生(高職、大專、本科、研究生),通過北京鏈家租房,可享受居間服務傭金五折優惠一次;通過北京鏈家承租貝殼省心租房源,也可享受租賃服務費五折優惠一次。

據悉,今年是北京鏈家面嚮應屆畢業生推出「畢業租房 傭金減半」活動的第二年。去年,北京鏈家已經面向北京地區的高校應屆畢業生推出了此項優惠活動,共惠及近2000名大學生。今年,北京鏈家將畢業生對象擴展至所有在京租房的高校應屆畢業生。除了幫助畢業生減輕租房傭金壓力,北京鏈家也實行多項租房安心服務承諾,如「真實房源假一賠百」「七日退房換租退佣」「租約期滿免費續租」。

與此同時,貝殼租房聯合多家房產經紀公司、集中式公寓品牌等共同推出「新青年計劃」,即日起至12月31日,有意在北京、上海、廣州、蘇州、貴陽等首批新青年計劃覆蓋城市租房的2022年應屆畢業生(含國內外高校統招的專科、本科及碩士等),均可享受租賃房屋「傭金五折或首月租金減半」的專項支持;此外還享有真房源保障、校園內直接線上VR選房等權益。截至目前,「新青年計劃」已與鏈家、德佑、21世紀不動產等20餘家經紀品牌,以及條瑪青年公寓、願景公寓等10餘家公寓品牌合作,參與此次活動的房源約20萬套。

針對此次活動,北京我愛我家總經理高曉輝表示,我愛我家將基於大學畢業生的實際租房需求,多措並舉,制定行之有效、惠及面廣的優惠政策,助力大學畢業生在北京「安居樂業」,為「住有所居」作出企業貢獻。

據悉,我愛我家此次精選了近萬套優質租賃房源助力畢業生安居,高校畢業生在繼續享受之前「畢業季租房」優惠的同時,選擇普租將減免一半傭金。此外,我愛我家旗下品牌相寓,更是推出免押金、房租月付、集中式公寓租金9折、服務費全免的大力度優惠讓利高校畢業生。

長租公寓企業:

自如、魔方等實行月付和免押金,為畢業生減負

在此次活動中,長租公寓企業也針對畢業生的實際需求,推出多項優惠舉措。

自如方面,新京報記者獲悉,其於近日上線了2022年「海燕計劃」,為海內外的高校畢業生提供「月付、0押金」的租房專項支持。實際上,租房市場普遍採用的「押一付三+相當於一個月租金的服務費」模式,對於剛畢業的應屆畢業生來說是一筆不小的開支,意味著他們「首次租房」便需一次性付清5個月租金,而參與自如「海燕計劃」的畢業生,最低僅需支付1個月租金即可實現「拎包入住」。

據悉,自如「海燕計劃」權益涵蓋自如旗下合租產品「友家」、整租產品「心舍」、整棟式產品「自如寓」、大型社區式產品「自如里」等多個產品線,只要通過畢業生身份認證,均可「月付、0押金」簽約。此外,自如還為高校畢業生準備了200元無門檻搬家券的租房專項支持。

而魔方方面,在8月31日前針對今年畢業季提供「免押金」服務,並支持月付,讓畢業生實現無負擔租房。對於部分已經落實工作想要長期租住的畢業生,魔方還提供簽約6個月及以上最高送「30天免費入住」特權,等同於為畢業生省去了一個月房租;今年除應屆生外,2020屆及以後畢業的人群均可享受同等福利待遇。

同時,新京報記者了解到,每年6月份左右,萬科泊寓都會在全國範圍內推出畢業季活動——「港灣計劃」,到今年已經是第六年。今年,除了針對畢業生推出了可疊加使用的9.8折租金折扣、10天無憂退房、押一付一等畢業生專享租房權益之外,考慮到新就業大學生初入職場、工作或會變動,在萬科泊寓,應屆畢業生還可以享受合約期內1次全國免費換房;其還將為企業新入職員工及畢業生提供短租特權,緩解年輕人初進入社會的生活壓力。

針對此次活動,樂乎公寓也在北京市場的7家門店提供「首月租金五折」及服務費減免的優惠,包括精品智享公寓、青年社區等多樣化產品選擇,房源共計284套。

此外,龍湖冠寓自2018年起針對在讀學生群體及畢業兩年內的青年人才等特定人群,推出了長期專屬租房優惠福利「住夢計劃」,今年其提供「專屬租房折上再疊9.8折」「全國門店0元換租」「月付租金不上浮」等多重優惠,助力城市新青年安居。

新京報記者 張曉蘭

編輯 楊娟娟 校對 楊許麗

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