中國金茂擬入資首開崔各庄地塊,將提供不超21.67億借款

新京報訊 (記者饒舒瑋)6月22日,中國金茂控股集團有限公司(簡稱「中國金茂」)發佈公告稱,當日其間接全資附屬公司天津北方德茂置業有限公司(簡稱「北方德茂」)與北京首都開發股份有限公司(簡稱「首開股份」)簽訂協議,為雙方後續就目標地塊的開發開展合作。

根據協議,北方德茂同意向首開股份及目標地塊項目公司提供合計不超過約21.67億元的誠意金借款,按年利率5.3%計息;同時,北方德茂有條件同意參與對項目公司增資的公開掛牌程序。

據悉,上述目標地塊為6月1日首開股份在北京第二批集中供地中競得的地塊,具體為朝陽區崔各庄鄉奶西村棚戶區改造土地開發項目29-319、320地塊,成交價為40億元,溢價率約1.5%。公告顯示,首開股份已設立項目公司以開發該地塊,截至2022年6月22日,項目公司的註冊資本為10.2億元。

對於為首開股份及項目公司提供借款,中國金茂方面表示,有利於集團與首開股份進一步落實目標地塊合作開發各項事宜,充分發揮相關各方資源優勢,共同爭取項目收益優化,為集團在北京市參與優質項目合作開發奠定基礎。

據土地出讓文件顯示,上述地塊的土地性質為二類居住用地、托幼用地,土地面積約4.46萬平方米,建築控制規模約9.35萬平方米。出讓文件規定,該地塊中居住用途建築規模中套內建築面積90平方米以下住房面積所佔比重,須達到開發建設總面積的70%以上。

編輯 楊娟娟

校對 楊許麗

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