畢業季租住調查:六成畢業生在一線城市租住面積不超20平米

  澎湃新聞記者 計思敏

  6月22日,貝殼研究院發佈《2022畢業季租住痛點調查報告》,調研報告顯示,僅有14.6%受訪樣本選擇一人居住,也就是說大多數畢業生租住生活都繞不過與「室友」合租;在租住生活中,他們最擔心的問題是「碰上不好相處、有不良習慣的室友」。

  調研數據顯示,在選擇合租的應屆畢業生中,排在第一位的「候選室友」是自己的同學,佔比69%,且女生選擇同學的傾向要高於男生;其次是選擇同事作為室友,佔比19%,男生這一選項上的佔比則要高於女生。

  值得關注的是,調研數據顯示,有62%的人介意與情侶合租,有45.7%的人介意合租室友有寵物。

  調研發現,在室友選擇上,存在顯著的性別差異。70%的女生介意室友為異性,而65%的男性不介意室友為異性;同樣,女生對「室友為情侶」的拒絕態度更明顯,72%的受訪合租女生介意室友為情侶,男生介意的佔比僅為49%。

  同時,畢業生們認為最容易引起室友相處衝突的問題是衛生習慣問題,其次是隱私尊重、噪音和作息習慣。

  在租金支付方面,貝殼研究院關於畢業生調查數據顯示,有近七成畢業生每月支付租金在2000元以內,超九成畢業生每月支付租金在3000元以內。其中,超八成畢業生將房租控制在占收入30%以內的合理範圍;大城市畢業生租房房租收入比更高,承擔的經濟壓力更大。

  貝殼研究院指出,根據一般經驗,30%是房租收入比的「幸福分割線」,一旦超過則表明房租壓力過大。雖然租金水平基本合理,但疊加首次租房押金等因素,對剛畢業的學生而言是筆不小的支出。首次租房支出一般需要一次性支付租金、押金、中介服務費等費用,本次調研顯示,近20%的畢業生感覺房租壓力「非常大」,其中「押一付三服一」佔比近15%,相當於一次付五個月房租,資金壓力較大。

  儘管有一定經濟壓力,這屆畢業生也還是展示出了獨立生活的一面。貝殼研究院數據顯示,今年超五成的高校畢業生第一筆租金主要來源於個人儲蓄,相比於2018年佔比提升了近10個百分點。同時,有57%的受訪畢業生認為自己能在3個月內僅靠自己的收入實現獨立租房。

  「住得遠」,「住得小」也成為節約成本的重要選項。在本次調查中,有過半(50.2%)受訪畢業生表示,其租房面積小於20平方米。總結髮現,城市能級越高,租金水平越高,畢業生租住的房屋面積就越小。一線城市中,有61%的受訪畢業生租住面積不超過20平方米,而二線及以下城市這一佔比為47%,差距顯著。

  為緩解畢業生租房壓力,除政府推出的租房補貼、公共租賃住房、人才租賃房等住房優惠政策,租賃中介企業也針對畢業生推出各種優惠政策。貝殼研究院調查發現,有55%畢業生受訪樣本通過房屋中介租房,這其中有超過半數的人享受到了租賃企業對服務費、押金和房租等的減免優惠,其中有67.77%的受訪者對企業的舉措持積極肯定態度。

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