浙商證券:維持綠城管理控股買入評級 目標價9.33港元

  浙商證券發佈研究報告稱,維持綠城管理控股(09979)「買入」評級,目標價9.33港元,繼續看好作為代建行業龍頭,在房地產行業周期底部的逆周期成長能力。2022年6月20日公司發佈公告,根據2022年股份獎勵計劃配發及發行獎勵股份。

  報告中稱,激發核心骨幹活力,節約公司現金支出。該行認為,本次股權激勵計劃授予對象為公司核心骨幹,覆蓋範圍較廣有利於激發員工活力,並設置一定出售條件,有利於將員工利益、公司成長和市值維護三方面進行有效綁定。此外,據公告本次授予對象未來三年大部分獎金將以股票形式發放,現金分紅將有所減少,有利於節約現金支出。

  該行表示,2022年公司業務進展順利,疫情對總代建費收入影響較小。2022年前5月新拓項目代建費保持同比增長,意向項目充足,以國企和金融機構為重點目標群體,形成差異化競爭。政府代建收入增長態勢不減,2021年新簽的增量業務陸續開工,進入收費期將對收入形成穩定支撐。另商業代建中與工程建設施工節點和在建面積挂鉤的業務佔比過半,與銷售回款挂鉤的業務佔總收入約為20%。

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