濱江集團:會積极參與杭州第二批供地符合投資要求的項目

  6月20日,濱江集團(002244.SZ)在披露的一份投資者關係活動記錄表中表示,在杭州市第二批次土地集中出讓中,對於符合公司投資要求的項目,公司會積极參與。此外,今年公司在杭州第一批集中供地中獲得項目的凈利潤率平均約為8%。

  對於2022年的銷售目標,濱江集團表示目標將會定在1500億元—1600億元。在土地儲備上,公司在權益拿地金額占現金回款金額比例為0.6的基礎上保持平衡。

  根據濱江集團披露的財報顯示,2019年、2020年、2021年公司的銷售額分別為1120億元、1363億元和1691億元。公司預售款也持續增加,2019年、2020年、2021年末分別為556億元、728億元和935億元。濱江集團稱,公司今年計劃竣工交付的項目以2019年拿的項目為主。

  融資方面,公司在資金上會繼續保持穩健,保持合理的有息負債水平,融資利率從4.9%降至4.7%。截至2021年末,公司有息負債規模457.62億元,權益有息負債448億元;從結構上看,有息負債中銀行貸款佔比74%,直接融資佔比26%,有息負債結構非常清晰。「三道紅線」監管指標一直保持在綠檔水平。2019年、2020年、2021年的銷售額分別為1120億元、1363億元和1691億元。公司預售款也持續增加,2019年、2020年、2021年末分別為556億元、728億元和935億元。

  在談到5月份杭州調控政策對市場的影響以及杭州市場情況時,濱江集團稱,5月17日,杭州出台房地產調控政策,政策主要涉及二手房限購、稅費征免年限調整以及支持三孩家庭購房。政策出台後,從二手房市場看,統計數據顯示5月份杭州二手房成交4857套,該數據創兩個新高,一是今年前5個月成交量的新高,二是近9個月的新高,但從近5年同期二手房成交量來看,今年5月份的成交量最低。5月17日新政後,二手房的帶看量、諮詢量有所回升。杭州一手房市場分化明顯,核心區的項目銷售較好,一些項目搖號中籤率比較低,外圍市場熱度不及核心區。

  截至6月21日午間收盤,濱江集團報8.13元/股,漲幅3.57%。

台灣疫情資訊

台灣疫苗接種

相關熱門