北漂想在新北「這區」買600萬公寓!網見「條件」直搖頭

好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導
 
年輕人買房只能成為一場夢?一名8年級生網友近日在PTT上表示,自己年薪有50萬,已存了50至60萬元的儲蓄,「其中約20萬在股票部分」。他表示,目前北漂到住在新北三重的外婆家,雖然不用支付房租及水電費,不過房間隔音、格局都很差,「但還是很想搬出去。」
 
原PO進一步說明自己的計劃,一年估計可以存25至30萬,等存到100萬後再開始看房,目標鎖定三重區的1房或2房公寓,「屋齡30年內,總價600萬內」,並希望在30歲前就能買得起屬於自己的家,「不知道這樣會不會太不實際?」
 
原PO希望在30歲前,能在三重買到房。示意圖/新北市城鄉局提供
擴大三重都市計劃將舉辦公展說明會,未來該都市計劃會有住宅區、商業區的規劃。圖/新北市城鄉局
 
貼文曝光後,一票網友都認為原PO會遇到預算不夠的問題,「100開始看房,1-2年後存到150可能還是不夠,老公寓需要整理,然後目前新屋有盤整跡象,1-2年老公寓剛好在補漲,錢真的不夠」、「認真說三重很難,可能要沒捷運的五股」、「100頭期買不到總價600老公寓,老公寓銀行貸差不多鑑價6成緊繃」。
 
針對原PO的目標,也有網友提出些方法,「你必須想辦法提高收入,或是買小套房」、「挑個好伴侶一起打拼效果加倍,不要單打獨鬥」、「找隊友,一人信貸100、一人房貸,800萬老公寓,月付擔3萬出頭」。
 
另外,有些人覺得如果以原PO現在的買房計畫,可以降低房子總價,「先找總價400萬以內的物件上車吧,這波通澎根本不等人,貸款300萬30年利率2%算,每個月也才1.1萬」、「隨便找了一下三重有三四百萬的案子,感覺已經可以買了,絕對不要回雲林,那鬼地方未來20年絕對滅城」。
 
前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰曾表示,三重交通便利,緊鄰台北市,且房價相較於北市便宜,是不少在北市上班族考慮買房的地區。 
 
莊孟翰提到,三重的房價近年持續上漲,舉例二重疏洪道兩側的重劃區,幾乎都是新興的建案,生活機能佳、有河岸景觀,左岸的房子約在30萬~40萬,右岸則是5字頭甚至更高,因此想在三重找到價錢親民,且符合生活圈機能、交通便利等條件的房子,其實並不容易。

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