盤點上市房企高管「金融軍團」:銀行背景出身最受青睞,多數擔任財務高管

南方財經全媒體記者 翁榕濤 廣州報導

日前,據中央紀委國家監委發佈消息,中國建設銀行機構業務部原總經理黃曦涉嫌嚴重違紀違法,目前正接受紀律審查和監察調查。

據了解,黃曦於2018年7月從建行離職,時年54歲的她已經在建行工作長達32年,離職後加入上市房企泰禾集團(000732.SZ)擔任執行副總裁一職達4年時間,主要分管資金部。

今年4月,曾在央行、原銀監會工作多年,後擔任恆大集團副總裁的姜麗明也被中央紀委國家監委指出因為涉嫌嚴重違紀違法並接受審查調查。

據南方財經全媒體記者梳理top30上市房企高管團隊發現,有金融背景的高管背景不在少數,其中又以銀行系最受青睞,主要以建行、中行等五大國有銀行以及招行、光大銀行、渤海銀行等股份制銀行為主,多數擔任副總裁、財務總監、首席財務官等職務。

有房企資深人士向記者指出,「過去幾年,上市房企大都強調現金流控制、優化融資結構、降低資金成本等等,擁有金融財務背景的高管人員,對於房企的債務融資尤其是銀行貸款方面具有較大優勢,而房企也願意為此付出更高的薪酬,因此銀行高管跳槽房企的不在少數。」

銀行系最受上市房企青睞

據記者梳理,上市房企高管的金融背景十分多元,包括銀行系、保險系、政府系、AMC系等,其中以銀行系出身的高管比例最高。

比如,僅建行出身的房企高管,就有萬科總裁、首席執行官祝九勝,碧桂園副總裁、首席財務官伍碧君,旭輝控股副總裁徐斌。

祝九勝在1993年至2012年建行深圳市分行工作,歷任福田支行副行長、分行信貸部總經理、公司部總經理、分行副行長等職務;伍碧君於2005年加入碧桂園集團之前,在建行湖北省分行工作,負責會計與審計管理;徐斌曾擔任中國建設銀行廣州分行項目經理。

其他銀行系房企高管,也大都是國有銀行出身。比如世茂集團財務總監湯沸,金科股份聯席總裁王洪飛、董秘張強、財務負責人宋柯,雅居樂副總裁潘智勇、副總裁劉同朋,旭輝控股副總裁、首席財務官楊欣。

以中行為例,湯沸曾於1992年至2004年在中國銀行總行稽核部、中國銀行(香 港)有限公司審計部及資金部任職;中國恆大非執行董事梁森林曾在中國銀行陝西省分行擔任多個管理職務,恆大文化產業集團股份有限公司董事長柯鵬曾任中國銀行上海分行科員。

金科股份和雅居樂的高管團隊中分別有3人、2人是銀行背景出身。

其中金科股份聯席總裁王洪飛曾任交通銀行南通分行支行行長,分行信貸處處長;副總裁、董秘張強先後任中國農業銀行總行投資銀行部財務顧問處處長、香 港農銀證券有限責任公司總經理、中國農業銀行總行投資銀行部融資策劃處處長;副總裁、財務負責人宋柯歷任交通銀行南城支行副行長、中信銀行重慶分行黨委委員、風險總監、行長助理、副行長等職務。

雅居樂副總裁潘志勇曾於中國農業銀行廣東省分行擔任多個職務,包括市場開發部、機構業務處及對公業務管理部總經理、行長助理及副行長,以及中國農業銀行肇慶市分行行長;副總裁劉同朋曾於中國工商銀行擔任多個職務,包括於中山市分行擔任副行長及行長及廣東省分行擔任副行長。

有上市房企的高管告訴記者,「房企的融資工具有二三十種,僅銀行貸款就包括開發貸、並購貸、流動資金貸等,此外還有非標融資、證券市場融資、海外融資等不同渠道,需要根據政策導向、市場需求來調整產品線,總體來說銀行貸款還是佔據融資金額的大頭,如果融資負責人曾在銀行工作就很有優勢。」

金融財務背景的職業經理人躋身高管團隊,對房企發展有明顯幫助。有第三方數據機構指出,根據滬深兩市房地產上市公司數據的實證研究表現,高管團隊中政府或銀行從業背景所佔比例與企業債務融資結構正相關。

除銀行系高管以外,也有其他金融背景的上市房企高管,比如政府系、保險系、AMC系等。

比如姜麗明在2016年底進入恆大集團後,先負責該集團的行政及公共事務管理工作,2019年恆大集團年報顯示,她作為集團副總裁,協助負責集團系統資金管理。

根據履歷,姜麗明在2004年12月至2011年初,曾任中國銀行業監督管理委員會湖北監管局黨委委員、副局長和合作金融機構監管部副主任。此後至2016年11月,她又先後任中國銀行業監督管理委員會合作金融機構監管部主任、農村中小金融機構監管部主任。擁有豐富的銀行系統管理經驗,也許是姜麗明獲得恆大集團青睞的主要原因。

金地集團董事羅勝同時還擔任招商銀行的董事,去年7月份,金地集團擬向招商銀行股份有限公司申請總額為260億元人民幣的綜合融資額度。由於羅勝先生的原因,此次交易構成關聯交易。

履歷顯示,羅勝曾先後擔任中國保監會政策法規部法規處主任科員,發展改革部市場分析處主任科員、公司治理處處長、法規部副主任,中國銀保監會派駐安邦保險集團接管工作組副組長等職務。現任大家保險集團有限責任公司副總經理、臨時負責人。

綠地控股的執行總裁、非獨立董事耿靖有著較為豐富的金融背景履歷,橫跨銀行、證券、保險、信託四大金融行業。曾任上海銀行張楊支行行長、浦東分行公司金融部總經理、總行營業部副總經理,愛建證券董事、常務副總裁,愛建信託常務副總經理,長江養老保險副總裁等職務。

除了能夠幫助優化融資結構以外,房企引進金融人才也可能有布局金融相關業務的考慮。耿靖還兼任綠地金融投資控股集團董事長,該公司是綠地集團的戰略性金融投資平台,去年,耿靖向外界透露,從綠地金融拆分出來的綠地數科正在積極籌備赴港IPO中。

有金融機構分析人士指出,「房企引進金融背景和履歷的高層管理者,懂財務和資本運作,善於用槓桿,對公司運營策略把握起到關鍵作用;背後良好的人脈和資源優勢,對於融資渠道的構建打通和降低融資成本可以起到直接和關鍵的作用。」

建行系高管深陷反腐風波

今年以來,金融反腐力度持續加大。根據記者從中央和地方紀委監委網站梳理,今年以來至少已經有24名金融系統(包括金融機構、金融監管部門)人士被調查,主要涉及國有大行、股份行、城商行人士,金融監管系統也有至少3名官員被查。

其中建設銀行成為此輪反腐的「風暴眼」,今年4月份,建設銀行深圳分行3名幹部先後落馬,包括建行深圳市分行原黨委書記、行長王業;建行深圳市分行黨委副書記、副行長張學慶;建設銀行深圳市分行原風險總監韓鳳林。此外,曾主政該分行的招商銀行原黨委書記、行長田惠宇也在同期被查。

去年10月,十九屆中央第八輪巡視對25家金融單位黨組織開展的為期2個月左右的常規巡視工作的後續。2022年2月,中央巡視組向建行反饋情況時提到「對下級『一把手』管理監督不夠嚴格,信貸、集中採購、新興業務等重點領域存在廉潔風險」等問題。

「有油水的地方最容易滑倒。」中紀委網站4月刊文表示,金融等重點領域大多政策支持力度大、投資密集、資源集中,腐敗問題易發多發,任由其滋生蔓延勢必造成嚴重危害。

以黃曦、姜麗明離職金融機構、金融系統數年後仍被追查來看,金融反腐的力度持續加大,可謂是不留死角。

早在3月份時,包括黃曦在內的泰禾集團3名「建行系」高管均已傳出被查風聲。

3月16日晚間,泰禾集團發佈公告稱,董事長黃其森正在協助有關機關調查,兩天後,多家媒體報導稱黃曦和另一位集團副總裁林文華都被帶走調查。林文華兼任福州區域總裁,福州正是泰禾集團的大本營。

上述三人均有建行工作背景。具體而言,黃其森曾在建行福建分行工作8年,黃曦曾在建行總行工作32年,林文華曾任建行福建省分行福州城北支行行長。

(作者:南方財經全媒體記者,翁榕濤 編輯:朱益民)

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