四川雅安:夫妻雙方公積金住房貸款 最高限額提高到55萬元

  5月12日,據官方微信號「四川雅安」消息,在雅安市購買自住住房的,正常繳存住房公積金的單職工最高貸款額度45萬元,正常繳存住房公積金的雙職工最高貸款額度55萬元。商品住房以網簽備案時間為準,再交易房以住房公積金貸款面簽時間為準。

  另據《四川新聞網》,上述公積金貸款新政自2022年5月11日起至2022年12月31日止。

  而按照雅安市住房公積金2021年年度報告中的數據,此前,個人住房貸款的額度為:單繳存職工個人住房貸款最高額度為40萬元,雙繳存職工個人住房貸款最高額度為50萬元。

  「四川雅安」消息指出,今年1月7日,雅安市住房和城鄉建設局聯合市自然資源和規劃局印發了《關於進一步促進房地產業良性循環和健康發展的通知》,為進一步促進雅安市房地產市場平穩健康發展,雅安市在原有的《通知》上補充形成《關於進一步促進房地產業良性循環和健康發展的補充通知》(簡稱《補充通知》)。

  按照新政,以全額付款、商業貸款形式購買自住住房的,配偶可提取住房公積金用於支付購房款、償還貸款本息;以住房公積金貸款形式購買自住住房的,配偶可提取本人住房公積金用於償還貸款本息。另外,未在雅安市辦理過住房公積金提取、貸款業務的職工在本市行政區域內申請住房公積金貸款時,可提取未納入貸款額度計算的繳存餘額用於支付首付款。

  新政還提出,按照《關於進一步促進房地產業良性循環和健康發展的通知》的精神,各縣區將出台針對大專以上畢業生、生育第二個及以上孩子的家庭、市外人員購房落戶、外來務工人員的購房補貼政策,釋放購買新建普通住房300元/平方米補貼,新建車位3000元/個補貼等購房福利。就人才購房補貼方面,已享受《中共雅安市委辦公室 雅安市人民政府辦公室〈關於印發雅安市支持高層次人才成長髮展實施辦法〉的通知》補貼的高層次人才,也可同步享受此文件確定的購房補貼。

  同時,《補充通知》對優化預售資金監管方面進行了調整。上一季度無工程款和民工薪資拖欠投訴的開發項目,申請使用商品房預售資金時,除涉險房地產項目外允許使用監管賬戶里的全部資金用於所在項目建設。需要提醒的是,此次擴大了原文件和《補充通知》適用範圍,容缺辦理相關規劃和建設許可手續、分期繳納土地出多多、優化預售資金監管、合理調整城市基礎設施配套費繳納節點、落實房地產領域金融政策、對大專及以上畢業生等購房群體給予支持、進一步優化房地產開發環境等方面的支持政策將擴大到全市範圍執行,對優化我市營商環境、房地產業良性循環和健康發展都將起到積極促進作用。

(責任編輯:彭衍菘)

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