漯河:住房類消費最高補貼5000元 新房給予契稅等額補貼

  據「漯河發佈」消息,5月12日,河南省漯河市召開新聞發佈會,介紹《漯河市進一步紓困解難促進經濟穩定增長的若干措施》相關內容和政策落實情況,涉及購房消費獎勵、減免契稅、預售資金監管等。

  住房公積金等方面,繼續實施普惠性失業保險穩崗返還、階段性降低保險費率等政策,對不能按時繳納職工住房公積金的企業可緩繳。漯河市還將加強市場主體和個人住房貸款支持方面的內容。

  全力提振消費需求,籌措財政資金,發放政府消費券,對零售類、汽車類、住房類消費給予最高5000元補貼,對企業開展促銷活動給予宣傳推廣費30%的減免和國有場地租賃費50%的減免支持。

  同時,為穩定房地產市場,漯河市將對「百千萬」人才和技能人才給予購房補貼,對新購新建住房給予契稅等額補貼,優化商品房預售資金監管,多渠道籌集保障性房源。

  會上,漯河市住房和城鄉建設局黨組書記、局長舒暢介紹,為幫助房地產企業紓困解難,漯河市在原預售資金監管政策的基礎上,優化了商品房預售資金監管、使用政策,創新實施了四項制度。

  一是推行老項目資金差別化監管制度。全面貫徹中央「房住不炒」精神,按照「保交房、保民生、保穩定」原則,堅持「控新治舊、風險可控」,對2022年4月1日前辦理商品房預售許可的項目,不再要求購房款全款繳存監管賬戶和重點監管資金留存比例,主要是根據項目樓盤形象進度、可售房源、監管賬戶餘額、企業信用等情況,推行差別化監管,適時滿足項目後續建設資金需求。

  二是放寬新項目資金監管制度。對2022年4月1日後新辦理商品房預售許可的項目,將商品房預售重點監管資金比例由40%調整為30%,既保證了項目資金應有的安全額度,又大大降低了預售重點監管資金的總量,能夠有效增加企業資金流動性。

  三是創新預售資金監管保函保單制度。開發企業可憑擔保公司保函、商業銀行保函、保險公司保單的方式等額替代預售監管資金,為房地產企業釋放較大部分流動資金。

  四是優化預售資金使用審批制度。關於資金申請節點,不再按照既有節點要求審批,凡符合用款條件的,可以隨時提出使用申請,住建部門「立等審核、當日辦結」,為企業提供高效便捷服務。

(責任編輯:彭衍菘)

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