中交地產:現金流正常、融資渠道暢通 能保證到期債務償還

  原標題:中交地產:現金流正常、融資渠道暢通,能保證到期債務償還

  5月12日,中交地產(000736.SZ)發佈公告稱,關注到近日有關公司的傳聞,傳聞主要內容為:一份紅頭的「中交地產股份有限公司文件」廣為流傳,文件題為「關於2022年5月份金融機構到期借款無法償還的報告」,文件遞交對象為「中交房地產集團有限公司」。

  中交地產在公告中表示,「公司認為上述傳聞可能會對投資者形成誤導,基於對投資者負責的態度,公司就上述傳聞內容進行了核實,現予以說明。」

  中交地產稱,經核實,公司對上述傳聞事項進行四點說明。一是,公司在2022年5月末到期的金融機構債務合計約24.4億元;二是,至今年一季度末,公司貨幣資金餘額173.99億元,短期債務166.65億元,現金短債比1.04,符合「三條紅線」對現金短債比大於1的要求,上述貨幣資金能夠覆蓋公司日常經營需要以及償還金融機構到期借款。

  中交地產同時表示,公司目前現金流正常,融資渠道暢通,能夠保證到期債務償還。在房地產政策調控持續的情況下,公司一直積極開拓多種融資渠道,中交房地產集團有限公司作為公司控股股東,通過為公司融資提供擔保、向公司提供借款等方式,積極支持公司主營業務發展,為公司融資工作和業務發展提供了有益的支持。

  據中交地產2021年年報,截至2021年12月31日,公司總資產1419.62億元,較上年末增長42.67%,歸屬於上市公司股東的凈資產32.59億元,較上年末增長6.44%;2021年1-12月實現營業收入145.42億元,較上年增長18.23%,實現利潤總額15.22億元,較上年同期增長4.00%,實現歸屬於上市公司股東凈利潤2.36億元,較上年同期減少32.19%。

  截至2021年底,中交地產的負債總額為1240.17億元,同比增加43.18%。其中,流動負債為772.68億元,同比增加76.52%。

  業績方面,公司在2021年1-12月(全口徑)實現簽約銷售面積228.51萬平方米,較上年同期降低5.79%;簽約銷售金額560億元,較上年同期增長5.07%;銷售回款金額591億元,較上年同期增長56.35%;2021年1-12月(權益口徑)實現簽約銷售金額398億元,較上年同期增長7.28%;銷售回款金額419億元,較上年同期增長51.26%。代建業務在2021年度簽約銷售面積2.23萬平方米,簽約銷售金額10.24億元。

  截至5月12日,中交地產每股26.33元,跌10.01%.

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