廈門加快構建更加完善的住房保障體系

中新網福州5月12日電 (記者 龍敏)廈門市將堅持「房住不炒」定位,加快構建更加完善的住房保障體系。廈門市市長黃文輝12日在新聞發佈會上透露,「十四五」期間計劃新增保障性住房供應29萬套,確保人民群眾「住有所居」,讓發展成果更好地惠及全體市民。

  廈門是全國最早提出「社會保障性住房」概念的城市,出台了全國第一部住房保障地方性法規,探索形成符合廈門實際、分層次、全覆蓋的住房保障政策體系,被稱為「廈門藍本」。統計顯示,廈門市「十三五」期間開工建設保障性住房10.3萬套(間)、約佔同期住房供應總量的1/3,至2021年底累計配租配售各類保障性住房11.09萬套(間),保障人數超21萬,中低收入住房困難家庭實現應保盡保。

  如何探索形成住房保障「廈門藍本」?廈門市將突出多層次覆蓋。兼顧低中高收入群體,滿足長短期需求,分層施策、分類保障,租售並舉推出公租房、保障性租賃住房、保障性商品房、人才住房等多種類型,延伸覆蓋在廈無住房家庭、中等收入「夾心層」等更多群體,符合條件的在廈無住房家庭、高層次人才分別可按市場價4.5折購買保障性商品房、人才住房,新來廈就業創業大學生可享受保障性租賃住房「五年五折」租金優惠,努力實現人人有房住。

  廈門市實現多元投資、多渠道供應,公租房、保障性商品房、人才住房主要由政府投資建設,保障性租賃住房建設以國企和社會投資為主,允許利用集體發展用地建設、非居住存量房改建、產業園區配建等多種方式拓展房源供應,鼓勵國企或其他企業參與投資建設運營,大力培育發展住房租賃市場。

  廈門市鼓勵在保障性住房建設中採用先進理念、技術及工藝,優化戶型結構,強化質量監管,多個項目獲得魯班獎等國家、省級優質工程獎。堅持周邊配套與保障房同步規劃、建設、交付,優先落地交通、教育、社區服務等公共配套,確保「住得好」。創新推出地鐵社區保障性商品房,目前已交付1.19萬套。(完)

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