融創中國:2023年10月票據利息逾期 尚未收到票據持有人加速還款通知

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  中國網地產訊 5月12日,融創中國發佈公告稱,2021年下半年以來,中國房地產行業環境發生了較大變化。集團銷售持續下滑,且隨著部分房企陸續暴露流動性問題,融資難度亦不斷加大。在此情況下,集團積極採取了包括促進銷售回款、處置資產、股權融資及控股股東無息借款等措施,保證了集團流動性平穩。

  但進入2022年以來,集團融資情況未能得到明顯改善,疊加國際評級機構對本公司的投資評級進行了下調,導致集團為應對三月份及第二季度流動性需求所積極推動的包括資產處置、專項融資等多種資金方案均難以落地;並且三月份以來集團重點布局的核心一二線城市的銷售受疫情影響嚴重,三、四月合約銷售金額同比大幅下降約65%,使得集團現階段面臨著更大的流動性壓力。

  公司所發行於新交所上市的2023年10月到期7.95%優先票據(ISINXS1981089284及通用代碼198108928)項下一筆金額為2947.86萬美元的利息已於2022年4月11日到期應付。公司有30天寬限期支付利息。截至本公告日期,寬限期已屆滿而公司未能於屆滿前支付有關款項。

  公司發行的於新交所上市的2023年4月到期8.35%優先票據(ISINXS1810024338及通用代碼181002433)項下一筆金額為2684.52萬美元的利息已於2022年4月19日到期應付。公司有30天寬限期支付利息。截至本公告日期,公司尚未支付相關款項。

  公司發行的於新交所上市的2024年10月到期6.8%優先票據(ISINXS2366526619及通用代碼236652661)項下一筆金額為2040萬美元的利息已於2022年4月20日到期應付。公司有30天寬限期支付利息。截至本公告日期,公司尚未支付相關款項。

  公司發行的於新交所上市的2024年4月到期5.95%優先票據(ISINXS2287889708及通用代碼228788970)項下一筆金額為2802.45萬美元的利息已於2022年4月26日到期應付。公司有30天寬限期支付利息。截至本公告日期,公司尚未支付相關款項。

  由於未在寬限期內支付2023年10月票據到期應付利息,可能將導致2023年10月票據的持有人要求公司立即支付本金和應計利息。截至本公告日期,2023年10月票據的未償還本金為7.42億美元,而公司未收到任何關於2023年10月票據持有人就加速還款發出的任何通知。集團預期不會在上述及發行的其他優先票據到期時或在相關寬限期內償付債務。集團正積極尋求於合理時間範圍內與票據持有人協商以達成一致的方式解決相應問題。

  考慮到集團當前階段性流動資金問題,集團無法保證能如期或在相關寬限期內履行其債務的義務。如果公司未能履行到期債務的義務,且無法及時與債權人達成解決相應問題的方案,可能導致相關債權人要求相關債務的義務加速履行或採取強制行動。

  集團對於無法保證如期履行債務義務向債權人致以誠摯的歉意,希望債權人給予集團一定的緩衝時間去解決目前階段性問題。集團將與債權人保持積極的溝通,同時將依託堅實的資產質量和業務競爭優勢,保持項目建設運營穩定,並繼續盡最大努力採用促進銷售回款、處置資產、尋求債務展期及引入戰略投資者以提高集團的信用狀況等方式解決當前階段性流動資金問題。

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