深圳控股2021財年由盈轉虧:所持恆大股權減值60億港元

1月14日,深圳控股(00604.HK)發佈盈利警告,稱其2021年財年預期將錄得歸母凈利潤虧損。

深圳控股在公告中表示,預計公司虧損的原因是其所持有恆大地產集團有限公司的股權於2021年12月31日的公允價值大幅減少所致。

根據香 港財務報告準則的要求,深圳控股持有的恆大地產股權在公司財務報表中按公允價值入賬列為計入損益金融資產,公允價值變動於相關期間的損益確認。經由獨立估算師初步審定,恆大地產股權未經審核的公允價值約為5.57億港元,較2020年同期的公允價值大幅減少約60億港元。

在中國恆大(03333.HK)宣布公司陷入流動性緊張之後,其股價一路下跌。截至1月14日收盤,中國恆大報1.63港元/股,漲幅0.62%,總市值約215.23億港元。

深圳控股稱,由於未變現公允價值變動為非現金項目,因此將不會影響其現金流量。

深圳控股曾在2017年參與了中國恆大的戰略投資。當時,深圳控股通過全資附屬公司馬鞍山市茂文科技工業園有限公司和凱隆置業及恆大地產簽訂投資協議,向恆大地產資本投入55億元,持股比例為1.76%。在公司2021年半年報業績會上,深圳控股管理層稱,已從投資中國恆大中累計分紅近20億元。

官方資料顯示,深圳控股是深圳市國資委旗下最大的房地產上市公司。公司核心業務包括物業開發(包括住宅地產、產業地產及商業綜合體)、物業投資及管理。目前,公司正在向以城市綜合開發運營、科技產業投資服務為主業的科技型產業集團轉型。

截至1月14日收盤,深圳控股報1.81港元/股,漲幅2.26%。

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