2021年四季度廣州二手住宅成交量先抑后揚 現翹尾行情

  中新網廣州1月14日電 (記者 許青青)記者14日從廣州市房地產中介協會獲悉,2021年第四季度廣州市二手住宅共成交18246宗,其中11月和12月網簽宗數環比均有一定增長,現年末翹尾行情。

  統計數據顯示,四季度廣州市二手住宅整體網簽宗數和面積分別為18246宗和176.93萬平方米,環比分別下降22.83%和21.91%,同比分別下降54.64%和53.81%。

  中心城區網簽面積方面,越秀區、天河區、白雲區和黃埔區環比下降幅度介於22%至24%之間,海珠區和荔灣區環比分別下降17.70%和19.43%。外圍區域方面,番禺區網簽面積環比下降幅度較大,將近30%;增城區環比下降幅度達到26.01%;南沙區、花都區和從化區環比下降幅度分別為12.62%、15.18%和17.23%。

  值得注意的是,四季度二手住宅成交量呈現先抑後揚的趨勢。數據顯示,10月,因廣州市二手住房交易參考價政策影響以及全國部分地區將開展房地產稅改革試點工作,導致市場觀望情緒加深,全市二手住宅網簽宗數環比下降15.25%;而隨著住房信貸環境的好轉,部分因前期放款速度慢而暫緩置業的剛需客戶陸續入市,促使11月和12月全市二手住宅網簽宗數環比增長幅度分別達到15.06%和14.97%。(完)

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