封面專訪|藍城藍越總裁楊岳:落子成渝雙圈的四川南充,千年綢都吹來「桃李春風」

原標題:封面專訪|藍城藍越總裁楊岳:落子成渝雙圈的四川南充,千年綢都吹來「桃李春風」

封面新聞記者 謝傑 實習生 梁永琪

藍城集團,定位「美好生活綜合服務商、中國小鎮開發先行者」,在上海、杭州和北京多地打造多個小鎮項目,備受關注。

2019年,藍城集團前往四川南充考察。2021年9月競得南充順慶西河片區兩個地塊,拉開南充桃李春風打造序幕。

落子南充這個成渝雙城經濟圈重要節點城市,藍城將如何布局?2022年1月7日,封面新聞記者專訪到藍城集團合伙人、藍城藍越總裁楊岳。

藍城集團合伙人、藍城藍越總裁楊岳。

落子南充

千年綢都吹來「桃李春風」

2019年4月,南充市順慶區主要領導前往上海、浙江等地開展重大招商項目投資促進活動。2019年8月31日,楊岳率團隊來到南充,浙江藍城集團西河項目策劃方案彙報會在順慶區政府會議室召開。

藍城南充項目,自此萌芽。

深挖細掘三國文化、嘉陵江文化、絲綢文化等南充文化內涵,圍繞農業、文旅、頤養三大板塊發力,立足南充,輻射川東北,影響西區,是項目的打造初心。

「我和團隊在2019年第一次來南充前,就對南充有深刻印象。」接受封面新聞記者專訪時,他感慨,南充有千年絲綢文化,有嘉陵江最柔美的身段,有美輪美奐夜景燈光秀,這些都是寶貴的城市價值。

「2019年至今,我們感受到南充優越的營商環境和南充人的豪情、熱情,對項目更有信心。」每年好幾次南充行,他深感南充農業基礎好,文旅資源豐富,鄉村振興正鏗鏘,「南充城市發展未來可期、大有可為。」

南充市順慶區,發展正鏗鏘。

「成渝雙城經濟圈,是南充全新的城市發展機遇。」藍城已經在成都和重慶布局多個項目,落子正在爭創全省和成渝地區經濟副中心的南充,也是藍城作為「新的雙圈企業」在國家戰略布局中的使命和擔當。

2020年9月15日,藍城藍越攜手南充順發文化旅遊有限公司,成立四川藍城南桃小鎮建設有限公司,就南充桃李春風項目簽訂合作協議。

2021年9月23日,競得西河片區天生橋村出讓T-1、T-2地塊,藍城桃李春風項目應運而生。

南充,這座千年綢都,吹來「桃李春風」。

100多天過去,項目團隊全建制發力,項目現場建設正酣。

理想小鎮落地

大IP帶來全新生活理念

「桃李春風」是什麼?

從項目名解讀,「桃李是一種生活,春風是一種感受,是藍城要獻給南充人的一種全新生活方式。」

作為在綠城創始人和藍城創始人宋衛平先生身邊成長起來的藍城人,楊岳對其價值主張和藍城的理念感觸頗深,也是這一理念的追隨者和實踐者。

宋衛平先生曾說,「中國將由城市建設轉向為城鎮建設、鄉村建設多元一體化時代,最後做成一些唯美的、功能齊全的、非常現實悠揚、具有夢幻色彩的天堂小鎮,這是下一個階段中國社會發展的趨勢,一定是這樣的,不可能有第二個選擇。」

楊岳介紹,桃李春風,就是將「小鎮」理想真正的落地。2015年,藍城以一部桃李春風,在杭州青山湖畔,開篇「飄落人間的天堂」。至此,「桃李春風」,成為備受關注的頂流大IP。桃李春風,來源於產品創新,來源於理想落地。

藍城越劇小鎮,一處現實的「理想之地」。

理想中的小鎮應該是什麼樣子?有一個強烈場景感的描述:「一個標準的小鎮,應該有酒館、茶室,幾家風味餐廳,一到兩個書店,幾間電 影放映廳,有廣場,有湖,有禮堂……」

浙江越劇小鎮,便是這樣一處現實的「理想之地」。作為藍城首個文旅小鎮,越劇小鎮融匯古典與現代的烏托邦精神和桃花源夢想,將宅院、農莊、田園、街巷、劇院、山水相融,營造人文、藝術、休閑、旅遊、度假於一體的理想小鎮。

越劇小鎮,也是楊岳的代表作之一。「這些理想的模樣,經受了時間和實踐的論證,就是我們要獻給南充人的美好生活方式。」

人文、藝術、休閑、旅遊、度假於一體的理想小鎮

項目解碼

引領南充未來的美好生活方式

回歸到南充項目。藍城究竟要做什麼?

藍城計劃打造的南充桃李春風鄉村振興示範項目,總投資50億元,預計總規模約3600畝,其中建設用地約600畝、農業用地約3000畝,打造集生態頤養、文化旅遊、精品酒店、特色民宿、特色商業為一體的大型田園綜合體。

信息一出,南充本地業界出現疑問:這是不是一個地產項目?是不是別墅項目?面對這些關注,楊岳擲地有聲的回答:「不是!」

「在南充,我們要開發運營的是一個田園綜合體項目,要帶來的是一種全新的生活方式」。他用買櫝還珠的故事給了具體回答:藍城桃李春風獻給南充人的「櫝」是產品,「珠」是美好生活。

在小鎮里,遇見美好。

進一步展開,美好生活核心內容包含健康、教育、產業、商業、物業五大服務體系。以「藍城農業、藍城頤養、藍城健康」為服務產業核心,構造起健康醫療、健康養生、健康教育、特色商業、生態農業等全時、全齡、全季、全景的「自然健康生活棲息地」。「藍城的全產業鏈系統,將為南充的家人的所有生活提供配套服務。」

交談中, 「家人」是楊岳提及的一個高頻詞彙。楊岳介紹說,藍城的小鎮,業主間互稱家人,家人們的美好故事數不勝數。交付前,書法文藝界的家人,主動為園中多個亭子牌匾提字;兩百多戶業主從世界各地收集鵝卵石,加上特色手繪,鋪成小鎮中心環線的景觀軸游步道;疫情期間鄰里相互分享自家蔬果、口罩……

「這些美好的故事,也會發生在未來的南充家人中。」大家相信,美好生活是可以被引領的。南充是一座有底蘊、有活力、有潛力的城市,南充人的美好生活,必定有更精彩、更豐富的內涵。「桃李春風項目倡導『眾籌、共建、自治、分享』的未來場景,就是對南充人生活質感的引領和尊重。」

藍城小鎮,給城市和鄉村融合提供另一種「解題思路」。

尊重地域文化

助力鄉村振興,構築山水人城共生的美好畫卷

坐在位於南充北湖賓館的項目接待中心,看著南充城區地圖,楊岳滿懷信心:如果說,比城市更溫暖,比鄉村更文明的藍城小鎮,是藍城在城鎮化突進趨勢下冷靜思考的範本,那麼,藍城在南充要打造的3600畝鄉村振興項目,就是給南充乃至川東北片區城市和鄉村融合發展提供的另一種「解題」思路。

以藍城「112566」農鎮戰略,介紹未來南充項目將在鄉村振興、產城融合的探索實踐:兩個「1」——政府+農民+市民+團隊,融合為一;一個「2」——美好生活、美麗鄉村;「5」是「美麗鄉村、田園綜合體、鄉村振興、鄉村一體化、就地城鎮化」;兩個「6」,第一個「6」是三農和三生,第二個「6」是一產二產加三產。

「南充項目,是按『112566』共贏理念推動鄉村振興的理想戰略,結合南充地域特色打造的田園綜合體。」他表示,南充桃李春風,是藍城在川東北片區的開篇之作,是一個農業打底、文化鑄魂、旅遊增收的項目。項目關注點和發力點在於推動南充鄉村振興、產城融合,「圍繞南充城和南充人的生態、生活、生產, 提供美好生活服務。這種美好,是山水交融、人城共生的和諧畫卷。」

2022年已然開篇,從衛星雲圖看全新時空坐標的南充,西溪河90度灣區畔就是藍城桃李春風。火力全開的工地,躍然在依山傍水的沃土之上。

展望2022,楊岳和團隊信心百倍:「按照南充市委市政府和順慶區委區政府的要求,我們高起點規劃、高標準要求、高品質建設,劍指培育南充乃至川東北新的鄉村振興引爆點,把項目建設為南充鄉村振興和文旅融合的新標杆。」

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