合景泰富2021年銷售1038億元,完成目標的83%

1月14日,合景泰富集團(01813.HK)發佈未經審核數據,2021年12月,該公司實現銷售額101.31億元,同比減少21.4%;實現銷售面積56.4萬平方米,同比下降16.2%。

2021年全年,合景泰富集團實現銷售額1038.8億元,同比增長0.85%,完成全年1200億元銷售目標的83.77%。

在2021年8月舉行的合景泰富集團中期業績溝通會上,該公司董事會主席孔健岷表示,公司2021年的銷售目標不變。最近政策多且不穩定,希望未來幾年可以實現兩位數的增長。

舊改被認為是合景泰富集團的特色,也是該集團保證利潤的重要部分,孔健岷表示,舊改對公司的整體毛利有很好的補充,舊改項目的整體毛利在30%-40%之間。

孔健岷表示,2021年上半年公司分紅少,是因為希望公司保持足夠多的現金。今年下半年和明年初會有很多的機會,可以收購一些好的土地和資產。

孔健岷表示,公司會增加長三角布局,加強和政府的溝通;同時,也會增加在西南區如成都等地的土地儲備。

對於是否考慮出售部分舊改項目的股權,孔健岷表示,主要是會考慮資金的情況和溢價的情況,如果公司資金稍微緊張,在溢價、價格合適的前提下,不排除公司會做這個決定。

孔健岷透露,現在很多國有企業看中該公司的舊改項目。如果固有資金的成本很優惠,又能夠接受溢價,也不排除會出售一部分股權的可能。

合景泰富集團表示,2021年下半年,在房住不炒、因城施策的政策主基調下,房地產行業發展仍將以穩字當頭,預計下半年房地產行業政策持續偏緊的趨勢仍然不會改變。面對整體政策偏緊的行業形勢,合景泰富集團將實施嚴謹務實的土地儲備策略。

截至1月14日收盤,合景泰富報4.58港元/股,跌0.43%。

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