北京:老舊小區改造可提取住房公積金

原標題:北京:老舊小區改造可提取住房公積金 來源:北京青年報

北京青年報記者從北京住房公積金管理中心獲悉,近日北京住房公積金管理中心和北京市住房城鄉建設委聯合印發《關於住房公積金支持北京老舊小區綜合整治的通知》,將北京市老舊小區綜合整治納入住房公積金提取範圍,加大住房公積金對老舊小區綜合整治的支持力度。

哪些小區以及哪些改造可以申請提取公積金?

首先,老舊小區改造都需經市老舊小區綜合整治聯席會辦公室審定的。可申請提取的範圍包括:納入北京市老舊小區綜合整治範圍的危舊樓房改建、與住房直接相關的樓本體改造可申請提取住房公積金。其中,與住房直接相關的樓本體改造項目共有6類:(1)增設電梯;(2)樓體抗震加固增加陽台;(3)多層住宅樓房平改坡;(4)上下水改造;(5)外套式加固增加面積;(6)更換外窗項目。

此次公積金提取的申請人範圍進一步擴大,涉及上述老舊小區綜合整治項目的房屋產權人或已簽訂購房協議的公房承租人及其配偶、父母、子女,可按規定申請提取住房公積金。同時,今後住房公積金還將支持危舊樓房改建個人貸款。根據通知,納入北京市老舊小區綜合整治範圍,通過翻建、改建或適當擴建方式進行改造的危舊樓房的產權人或購買改建後房屋的公房承租人及其配偶,可以申請公積金個人住房貸款。

其中,貸款額度不超過申請人還款能力和繳存年限確定的額度以及用於抵押房產評估價值的80%,最高不超過70萬元。貸款首付款比例不低於危舊樓房改建中個人負擔部分總額的10%。

通知還規定,今後提取住房公積金可用於交存老舊小區的住宅專項維修資金。納入北京市老舊小區綜合整治項目範圍的房屋,產權人可以申請使用本人及配偶名下住房公積金,用於房屋住宅專項維修資金的續籌補建。

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本組文/本報記者 朱開雲 統籌/余美英

供圖/視覺中國

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