房子獨留家人扛房貸超沒保障?他推「1招」:沒有比這更好的!

好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導
 
買房本是件不容易的事,很多民眾因房貸壓力大,購買房貸壽險的意願不高,不過有網友指出,很多人不推薦購買的「房貸壽險」其實隱藏了一項最大優點,讓他直呼「沒有比這更好的保險了!」
 
一名網友在PTT上發文表示,身邊很多人都不推薦買房貸壽險,不過他認為「對自住一戶來講,房貸壽險其實是很有必要的」。他解釋,買房跟銀行申辦房貸時,可以順便辦理房貸壽險,「若是不小心過世,理賠金就是直接給銀行,抵銷房貸,你的繼承人會直接繼承一棟房子,沒有揹貸款,沒有比這更好的保險了。」
 
有網友指出,很多人不推薦購買的「房貸壽險」其實隱藏了一項最大優點。示意圖/摘自Pixabay
有網友試算發現房貸光利息就逼近房價的1/5,認為即使是低利率還是太貴了。示意圖/摘自Pixabay
 
原PO進一步指出房貸壽險的最大好處,「房貸壽險繳費方式是直接整合在房貸裡,所以是每個月跟房貸一起繳,對現金流壓力很低,假設你買了一千萬的房自住,日後卻不小心過世了,你有房貸壽險去抵銷貸款,留給你家人的就是一間一千萬的房,他們拿去賣掉就能拿到一千萬現金。」
 
因此原PO建議,「不要把房貸當成負擔,那其實是儲蓄,你每個月繳的房貸事實上就是每個月存錢,幫家人存錢也幫自己存錢,房貸繳完就是存錢存完,最後手上就是一間幾百萬幾千萬的資產,這資產,就是你對家人最大的保障!」
 
文章曝光後,網友紛紛回應「觀念正確」、「首推房貸壽險,理賠金額不錯」、「推房貸壽險,這次轉貸才知道有這種東西」、「如果你買到城中城那種就是負擔了,所以還是要看位置,不是無腦買」。
 
根據聯徵中心統計,今年第2季申辦房貸的主要年齡層為35~40歲族群,較10年前晚了5年,平均房貸金額則為835萬。然而,依壽險公會最新統計,2020年國人平均每人身故給付僅新台幣190萬元,若貸款人發生事故,準備的保障遠低於房貸的負擔。因此,面對動輒幾百萬元的房貸支出,投保房貸壽險保障絕對有其必要性。
 
房貸壽險期限一般會設定為15或20年,期間身故房貸壽險才賠。不過房貸壽險也不一定非得保戶才能辦理,且不用加買任何保險商品,只要貸款人職業、收入、房屋所在地符合保險公司規定就可申請,但成數、利率會因借款人、房屋地點而不同,收入愈高、地點愈好,貸款成數就愈高,貸款利率也較低。
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