佳兆業:開始償還本金約人民幣10.968億元的理財產品

11月24日晚間,佳兆業集團控股有限公司(01638.HK)發佈公告稱,已申請公司股份自2021年11月25日上午9時起於聯交所恢復買賣。

在此之前,由於深圳錦恆財富管理有限公司發行、佳兆業集團(深圳)有限公司擔保的財富產品出現逾期兌付的情況,佳兆業集團股票自11月5日起暫停買賣。

此次,佳兆業披露的公告顯示,其代表集團若干成員公司及其聯營公司所發行本金額約人民幣14.934億元的理財產品已於2021年10月及11月到期。於本公告日期,已就本金額約人民幣10.968億元的理財產品實施償還措施。

上述措施包括由相關本金額到期當月第二十日開始兌付10%本金額及利息,自到期日起每三個月再兌付10%本金額及利息;而未償還本金額將按照4.35%的利率向持有人支付延期利息。對於餘下約人民幣3.966億元的本金額,相關產品的發行人正與相關持有人協商償還措施。

佳兆業表示,為增加集團的流動性,集團正考慮加快出售房地產項目及優質資產等措施。

在此之前,佳兆業於11月22日發佈關於《錦恆財富產品兌付方案》的公告,按照方案,將按錦恆財富產品到期的時間順序,採用分期兌付的方式,陸續兌付本金及利息。

兌付方案顯示,針對投資人到期的本金,到期當月兌付10%,此後每3個月兌付10%;針對投資人的利息,本金到期前不付息,隨本金一起,本金到期的當月兌付10%,此後每3個月兌付10%。

對於延期兌付的本金,按照一年期商業貸款基準利率4.35%向投資人支付延期利息。延期利息從錦恆財富產品到期日開始計息,直至完成最後一筆本金兌付後停止計息。延期利息支付為兌付完畢最後一筆本金及到期利息後的第3個月支付50%,第6個月支付完畢。

每月20日集中兌付錦恆財富產品的本金、到期利息及延期利息。無論是當月1日到期,還是當月31日到期的本金、到期利息及延期利息,均於當月20日統一兌付。

此外,佳兆業在公告中稱,其以美元計值的公開票據有30天的寬限期。根據其以美元計值的公開票據,於2021年11月到期的約5850.13萬美元及2987.5萬美元的利息支付寬限期將分別於2021年12月11日及2021年12月12日到期。除上述所披露者,其未償還的以美元計值的公開票據項下並無其他已到期的利息付款。於本公告日期,公司未償還的以美元計值的公開票據均未到期。公司在考慮對其本金額為4億美元的未償還的以美元計值的公開票據採取措施(包括髮出交換要約),該票據將於2021年12月7日到期。

公告顯示,截至本公告日期,該集團若干成員公司未履行其融資協議項下的償還責任,包括銀行貸款及若干其他借款。公司正評估集團的償還責任,以制定兼顧其所有持份者利益的總體方案,解決集團面臨的流動性問題。

按照佳兆業股價,停牌前佳兆業報1.01港元/股。

責任編輯:劉秀浩 圖片編輯:沈軻

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