廣州試行台港澳人員和擁有永久居留權的外國人參加住房公積金制度

原標題:廣州試行台港澳人員和擁有永久居留權的外國人參加住房公積金制度

中新網廣州11月24日電(記者 王華)廣州市政府常務會議24日晚審議通過《廣州市靈活就業人員參加住房公積金制度試點管理辦法》(簡稱《管理辦法》)。其中提及,台港澳人員和擁有永久居留權的外國人,可參照本辦法中的靈活就業人員參加住房公積金制度。

  《管理辦法》所稱靈活就業人員,是指年滿16周歲未達法定退休年齡,以個體經營、非全日制、新業態等方式靈活就業的完全民事行為能力人。

  該《管理辦法》適用於廣州市行政區域內靈活就業人員。此類人員可以自願為原則參加住房公積金制度,享受與強制繳存職工同等的個人所得稅減免、政府保障性住房、積分入戶等公共服務政策,及按月沖還租金等便利措施。

  根據《管理辦法》,靈活就業人員參加住房公積金制度,與住房公積金管理中心簽訂繳存協議,約定雙方權利義務。台港澳人員和擁有永久居留權的外國人,可參照本辦法中的靈活就業人員參加住房公積金制度。

  靈活就業人員繳存住房公積金的資金由本人承擔,屬於繳存人個人所有。靈活就業人員繳存住房公積金,享受與強制繳存職工同等的個人所得稅減免、政府保障性住房、積分入戶等公共服務政策,及按月沖還租金等便利措施。

  《管理辦法》規定,靈活就業繳存人員應當以個人名義開戶繳存住房公積金,並按月繳存,繳存基數不低於廣州市最低工資標準,繳存比例不低於10%。

  《管理辦法》還規定,靈活就業繳存人員有下列兩種情形之一的,可申請提取住房公積金:發生購房、租房等住房消費行為的,參照本市住房公積金提取政策執行; 沒有未結清的住房公積金貸款的,可根據自身需要選擇退出靈活就業人員住房公積金制度,退出時銷戶並提取以靈活就業繳存人員身份繳存的住房公積金賬戶餘額。

  《管理辦法》還規定,靈活就業繳存人員購買住房申請住房公積金貸款的,需同時滿足7項條件,分別是:所購住房具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議,並能辦理抵押、保證擔保手續;參与繳存時間累計不低於24個月並且貸款前6個月內連續繳存。從單位職工轉為靈活就業人員或繳存人從異地轉入的,繳存時間可合併計算,但貸款前至少在廣州市以靈活就業繳存人員身份連續繳存6個月;按規定支付購房首期款;所購住房為家庭首套自住住房;擁有穩定的收入來源,有償還貸款本息的能力;具有良好的誠信記錄;未使用過住房公積金貸款。

  《管理辦法》還對帳戶異地轉移、貸款額度、年限以及不予住房公積金貸款情況、對資料造假的懲處機制等,均作出明確規定。(完)

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