立院三讀土地法修正案 徵收土地應每年公告土地使用情形

為有助於充分揭露土地徵收資訊,保障原土地所有權人及其繼承人主張收回土地之權益,立法院會今天(23日)三讀通過「土地法修正案」,明定直轄市或縣市地政機關應每年公告被徵收土地使用情形,並通知原土地所有權人或其繼承人。

根據現行「土地法第219條」規定,私有土地經徵收後如有徵收補償費,發給完竣屆滿 1 年,未依徵收計畫使用,或未依核准徵收原定興辦事業使用等情形,原土地所有權人得於「徵收補償發給完竣屆滿1年之次日」起5年內申請收回其土地。

不過,原法規並未規定直轄市或縣市政府就被徵收土地之後續使用情形,應定期通知原所有權人或依法公告,導致原所有權人無從得知能否主張收回,不符憲法要求之正當行政程序,司法院於2018年5月作成釋字第763號解釋,要求內政部檢討修正通知原土地所有權人及依法公告被徵收土地使用情形。

為此,立法院會三讀修正通過「土地法」增訂第219條之1,明定私有土地經徵收並於補償費發給完竣次日起,縣市地政機關應每年通知、公告原土地所有權人或其繼承人土地使用情形,至申請收回土地請求權時效完成或依徵收計畫完成使用為止。

三讀通過的條文也明定,若縣市政府地政機關未通知公告,而有徵收補償發給完竣屆滿1年未依徵收計畫開始使用、未依核准徵收原定興辦事業使用等情形,原土地所有權人或其繼承人得於徵收計畫使用期屆滿的次日起10年內,申請收回土地。

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