房價高漲還買房? 中市議員批:年輕人連社宅都租不起!

記者黃志政/台中報導

台中市房價不斷高漲,現在到底是不是進場買房的好時機?市議員林祈烽、施志昌和鄭功進3人關心房價高漲年輕人買不起房的問題。林祈烽說,他經常碰到長輩在詢問,房價一直在漲,但小孩要結婚成家,現在到底適不適合進場買房?都市發展局局長黃文彬表示,他認為現在應該是思考購買房子的時間,現在房價貴,以後可能更貴,年輕人要有理財的概念,一開始可以先租房子,一段時間後再看狀況思考購買。

林祈烽說,年輕人都希望能買一間可以安頓妻小的房子,未來才有希望,但很多人都把房地產當成是投資的標的物,而不是居住的工具,之前台中市有幾棟超高樓層的豪宅,每坪都來到6字頭或7字頭的價位,更有豪宅是賣到每戶總價1.6億元的最高價,打破七期揭露的成交記錄。

在目前房地都飆漲的情況下,林祈烽詢問在座的多位局處長,現在會不會進場買房子?建設局長陳大田說,現在房價節節上揚,在這可能通膨的時代,他會再多觀察一下;水利局長范世億表示,他現在有房子住,沒有考慮再買房;住宅發展工程處副處長陳煒壬則說,他會考量收入所得和區位再來做全盤的決定,現在還要再思考一下。

林祈烽表示,他常遇到長輩問他,孩子要結婚或孫子剛出生,想要搬出去買新房子,現在到底適不適合買房?

都發局長黃文彬說,這個要視每個人的理財狀況,年輕人要對財富有管理的概念,加上父母親的協助,雙薪夫妻一起把成家的工程建立起來;現在應該是思考購買房子的時間,現在房價貴,以後可能更貴,剛開始沒錢,可以用租的方式,累積了一定的財富再去思考購買。

林祈烽指出,台中市的房價漲漲漲,連帶租金也跟著漲價,如果社會住宅租金也跟著社會市場調漲,市府又沒有訂一個天花板租金價,甚至是讓其租金與市場行情脫勾,未來年輕人可能連社會住宅都租不起,他希望市府對於社宅的租金能多討論考慮,不要讓民眾連社宅都租不起。



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