首席專訪|浙商宏觀李超:中長期人口凈流入城市的房地產仍有機會

四季度來臨,在近期A股震蕩調整背景下,市場下一步會怎麼走?對投資者們有何投資建議?2022年又將有何期許?

回顧過去,展望未來。新浪財經特推出《首席研說》專欄採訪,面向各行業研究領域的首席分析師們,在總結本年度研究成果的同時,也能給投資者們分享後市觀點。

浙商證券宏觀研究李超團隊接受新浪財經專訪,對投資者的資產配置方案給出建議。

他表示,房地產市場方面,四季度總體價格下跌,中長期人口凈流入城市仍有機會。房地產長效機制正在持續發揮作用,2020年Q3以來,三道紅線加強對重點房企的資產規模限制,重點約束需求端,預計四季度總體價格回落。中長期來看,房價的上漲本質是供需缺口,高技術高收入人群持續的凈流入決定房地產需求具有持續性,單純壓制需求的調控政策效果較差。

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