中鐵置業+興創37.84億奪北京大興黃村地塊,部分需現房銷售

  原標題:中鐵置業+興創37.84億奪北京大興黃村地塊,部分需現房銷售 

  新京報訊(記者 段文平)10月13日下午,北京第二批供地中僅有的一宗競「現房銷售」面積地塊迎來現場競拍,中鐵置業+興創聯合體以37.84億元的總價、「現房銷售」5.4萬平方米的代價拿下該地塊。

  公開資料顯示,上述地塊為大興區黃村鎮DX00-0102-0208-6026、6020地塊,土地性質為R2二類居住用地、A334托幼用地,建築面積約為12.3萬平方米,起始價34.4億元。該地塊地上商品房銷售指導價為5.9萬元/平方米。

  根據土地出讓公告顯示,上述地塊競買報價達到土地合理上限價格時,則不再接受更高報價,轉為在此價格的基礎上現場競報「現房銷售」面積程序。如果在競報「現房銷售」面積階段宗地居住用途建築規模(約11.02萬平方米)全部競報為「現房銷售」,轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。

  在競拍現場,中建一局、中海地產、中鐵置業+興創等3家房企以及房企聯合體參與競價,中鐵置業+興創表現積極,一路舉牌至37.84億元的上限價,溢價率10%。

  在競「現房銷售」面積程序,中海地產退出,中建一局、中鐵置業+興創上演「龍虎鬥」,雙方舉牌20餘輪。最終,中鐵置業+興創聯合體以「現房銷售」5.4萬平方米的代價拿下該地塊。

  新京報記者 段文平   ‍

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