合肥:「十四五」期間計劃籌集保障性租賃住房15萬套/間

原標題:合肥:「十四五」期間計劃籌集保障性租賃住房15萬套/間 來源:貝殼財經

新京報訊(記者 張曉蘭)10月13日,合肥市住房保障和房產管理局發佈關於公開徵求《關於加快發展保障性租賃住房的實施意見》(徵求意見稿)的通知。該徵求意見稿指出,「十四五」期間,合肥市計劃籌集保障性租賃住房15萬套/間,原則上年度租賃住房用地供應面積按不低於出讓住宅用地供應面積的10%確定,力爭新增保障性租賃住房佔新增住房供應總量的比例達到30%以上。

徵求意見稿強調,保障性租賃住房保障主要包括實物供應和發放租賃補貼兩種方式。保障性租賃住房主要面向無房新市民、青年人、城市基本公共服務人員等群體供應,原則上不設收入線門檻。保障性租賃住房原則上以建築面積70平方米左右的小戶型為主,小戶型比例不低於80%。已經開工或建成的保障性租賃住房,可適當放寬面積標準。新開工建設的保障性租賃住房,應當合理配套商業服務設施。

在土地支持政策方面,徵求意見稿指出,合肥市將支持利用城區、靠近產業園區或交通便利區域的集體經營性建設用地建設保障性租賃住房;農村集體經濟組織可通過自建或聯營、入股等方式建設運營保障性租賃住房;建設保障性租賃住房的集體經營性建設用地使用權可以辦理抵押貸款。企事業單位依法取得使用權的土地,在符合規劃、權屬不變、滿足安全要求的前提下,經市政府批准,可用於建設保障性租賃住房,不補繳土地價款,原劃撥的土地可繼續保留劃撥方式;支持合理利用閑置的公共設施用地建設保障性租賃住房;允許土地使用權人自建或與其他市場主體合作建設運營保障性租賃住房。原則上應當獨立成棟、可封閉管理、建築面積不少於3000平方米或不少於50套(間)。

此外,徵求意見稿提出,保障性租賃住房原則上單次租賃合約期限不超過5年,一次性收取租金最長不超過1年、押金不超過1個月。承租人不得破壞保障性租賃住房設施設備,不得擅自裝修或者轉租、轉借,不得轉變租住用途。

新京報記者 張曉蘭 

編輯 武新 校對 柳寶慶

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