金隅+首開股份+建工36.6億拿下昌平區北七家鎮平坊村地塊

原標題:金隅+首開股份+建工36.6億拿下昌平區北七家鎮平坊村地塊

新京報訊(記者 饒舒瑋)10月13日下午,北京第二批集中土拍繼續進行,金隅+首開股份+建工聯合體拿下北京市昌平區北七家鎮平坊村土地一級開發項目PF-04地塊F81綠隔產業用地、PF-05地塊R2二類居住用地,成交價約36.6億元,溢價率約1.9%。

據悉,上述地塊吸引了中鐵置業、金隅+首開股份+建工參與競價。在競拍過程中,經過僅3輪舉牌報價,金隅+首開股份+建工便以36.6億元成為競得者。

公開資料顯示,該地塊位於昌平區北七家鎮,土地性質為二類居住用地、綠隔產業用地,建設用地面積約7.97萬平方米,規劃建築面積約17.84萬平方米,起始價約35.9億元,合理上限價格約41.285億元。

根據土地出讓文件規定,該地塊內須配建建築規模4.75萬平方米的「保障性租賃住房」,並由北京市昌平保障房建設投資管理有限公司回購並持有,其中「保障性租賃住房」回購價格8000元/平方米;如該宗地中配建「保障性租賃住房」可獨立成棟,其配比的地下產權機動車停車位按4200元/平方米的價格同步回購。「保障性租賃住房」將由市、區住房保障管理部門面向符合條件的新市民、青年人等群體進行配租。

此外,土地出讓文件還規定,本次出讓宗地中居住用途建築規模中套內建築面積90平方米以下住房面積所佔比重須達到開發建設總面積的70%以上。

新京報記者 饒舒瑋 攝影 饒舒瑋

編輯 武新 校對 盧茜

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