未觸及上限 建工+首開41.8億元摘得丰台萬泉寺地塊

原標題:未觸及上限 建工+首開41.8億元摘得丰台萬泉寺地塊

新京報訊(記者 段文平)10月13日下午,北京第二批集中供地中的7宗地塊進行現場競拍。其中,建工+首開聯合體以41.8億元拿下丰台區盧溝橋鄉萬泉寺村A地塊一級開發項目0616-0660、0661、L05、WQS-02地塊,溢價率約為7.2%。

公開信息顯示,丰台區盧溝橋鄉萬泉寺村A地塊一級開發項目0616-0660、0661、L05、WQS-02地塊規劃建築面積約10.16萬平方米,性質為R2二類居住用地、A33基礎教育用地、B4綜合性商業金融服務業用地,起始價39億元。該地塊須配建2.57萬平方米「保障性租賃住房」,銷售指導價為11.2萬元/平方米。

開拍前,該地塊共獲得4次網上報價。競拍現場共有包括中海地產、華潤置地、懋源地產、建工+首開在內的4家房企以及房企聯合體參與競價。不過,在競拍過程中,僅有懋源地產、建工+首開聯合體舉牌。最終經過11輪舉牌,建工+首開聯合體以41.8億元拿下該地塊。

根據土地出讓文件,丰台區盧溝橋鄉萬泉寺村地塊為「雙限」地塊,限地塊總價和政府產權份額,出讓宗地設定土地合理上限價格44.85億元,當競買報價達到土地合理上限價格時,則不再接受更高報價,轉為現場競報政府持有商品住宅產權份額程序,同時出讓宗地設定有政府持有商品住宅產權預設份額20%,當現場競報政府持有商品住宅產權份額達到設定的預設份額時,轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。今天上午,由於均未觸及上限,丰台區盧溝橋鄉萬泉寺村地塊現場獲得成交。

新京報記者 段文平

編輯 武新 校對 盧茜

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