中消協發提示:識別坑老陷阱 警惕「以房養老」騙局

原標題:中消協發提示:識別坑老陷阱 警惕「以房養老」騙局 來源:澎湃新聞

10月13日,重陽節來臨之際,為幫助老年消費者提高風險防範意識和自我保護能力,中國消費者協會發佈老年消費提示:購藥要選正規渠道,保健食品認準藍帽。警惕低價旅遊陷阱,小心投資理財圈套。遠離非法會議營銷,防範各種電信詐騙。消費之前做足功課,遇到糾紛理性維權。

國家統計局2021 年 5 月 11 日公佈的第七次全國人口普查結果顯示,2020 年中國人 口總量為 14.12 億人(不含港澳台,下 同),60 歲及以上人口為 2.64 億人,佔比 18.70%。

澎湃新聞注意到,隨著中國老年人口數量的不斷攀升,老齡化程度的不斷加深,老齡產業的規模也在不斷擴大,並成為國民經濟發展的重要引擎之一。一些不法經營者利用老年人信息閉塞、需要陪伴、渴望健康、認知較弱等特點,炒作概念,虛假宣傳,設置陷阱,騙取老年人錢財,老年消費侵權問題時有發生。

其中,一些不法分子利用老年人掌握的理財知識和信息不充分等特點,打著各種項目的旗號,以「高額回報」為誘惑,布下了層出不窮的詐騙「套路」。很多老年人禁不住誘惑中了圈套,造成嚴重的財產損失。

近期,北京、廣東、河南等多地出現了借 「以房養老」 概念進行非法集資或者轉移老年人房產的案件,受害者損失慘重。中國消費者協會表示,「以房養老」理財騙局的基本套路是,忽悠老人將房子抵押貸款,然後將貸到的款項投資於號稱每月可得 10%— 15%的高息「理財項目」,老人將房產處置權交給理財公司。最初每月老人能收到相應的回報,但沒過多久,不光收益和本金得不到歸還,連自己的房子也被強制過戶,老人「錢房兩空」。有媒體做過不完全統計,僅北京地區陷入涉房理財陷阱的房主就超 3000 人,且大都為老年人。

對此,中國消費者協會提示,建議老年消費者:一要主動學習投資理財知識,明確投資理財不同於銀行儲蓄存款,各種理財產品均存在一定的風險。並積極與子女溝通,有不懂的可向子女請教,重視聽取他們的意見。二要去銀行、保險公司等正規金融機構購買理財產品。仔細閱讀理財產品說明書或者理財合約,了解理財產品的類型、風險等級、是否保本、預期收益率、投資方向或挂鉤標的、流動性安排等詳細情況。三要按照要求進行風險承受能力測評,結合測評結果挑選適合自己的理財產品,注意適度投資、分散風險,既不要「押上全部家當」, 也不要「把所有的雞蛋都放在一個籃子里」。 四要警惕高息理財項目,遠離非法集資。要禁得住「高息」理財項目的誘惑,不輕信商家任何「低門檻、高回報」的宣傳,不購買通過理財群、旅遊、講座、電話或者上門推銷的理財產品,不購買資金去向不明、投資業務不清、先交錢再找項目的理財產品,防止血本無歸。

此外,中國消費者協會還提及,老年人要從正規渠道購買藥品,警惕醫療效果顯著的食品及「神醫」「神藥」等虛假廣告;保健食品不能治病,選對用對才能有助健康;低價旅遊看似天上掉「餡餅」,實為精心布好的購物 「陷阱」;老年人不應參加非法 「會銷」,不相信商家「洗腦式」宣傳;電信詐騙手段層出不窮,務必看護好你的 「錢袋子」。

中國消費者協會提醒廣大老年人,在消費之前,一定要主動去了解產品或者服務的有關知識,「心裡有數」之後再作出購買決策,做到不輕率,不跟風,不盲目,不任性。在消費過程中,還應注意留存發票、收據等消費憑證。 當合法權益受到侵害時,可以直接與經營者協商,提出合法訴求。消費者與經營者難以達成一致的,可撥打12315 或 12345 熱線電話進行投訴舉報,也可向有關行政部門投訴或者請求消協組織進行調解。

同時,中國消費者協會也提醒廣大青年人,要多了解父母的消費需求、消費心理,多為老年人提供一些科學的消費建議和生活上的悉心照顧,常回家看看,多一些陪伴,讓老年人消費的更放心,生活的更舒心。

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