北京第二批集中土拍:5宗地塊底價成交,總成交額130.48億

原標題:北京第二批集中土拍:5宗地塊底價成交,總成交額130.48億

新京報訊(饒舒瑋 段文平)北京第二批集中土拍拉開大幕。10月12日下午,根據北京市規劃和自然資源委員會官網消息,由於均獲1家房企報名,包括朝陽區十八里店地塊、石景山首鋼園區東南區地塊、通州區於家務地塊、大興區西紅門地塊、房山區長溝鎮地塊在內的5宗地塊均以底價成交,總成交額為130.48億元。

據悉,北京第二批集中供地共有43宗地塊,包括42宗掛牌地塊和1宗招標地塊,其中平谷區馬昌營鎮地塊被北京城鄉房屋建設開發有限責任公司以招標方式競得。截至10月11日15時,北京第二批集中供地報名截止,共有16宗地塊獲得房企報名,其中5宗地塊均獲得1家房企報名,其他11宗地塊將進入現場競拍環節。

具體來看,金隅+昆泰聯合體以37.6億元的底價競得朝陽區十八里店朝陽港一期土地一級開發項目1303-693地塊。該地塊規劃建築面積約6.84萬平方米,其中居住用途建築規模中套內建築面積90平方米以下住房面積所佔比重須達到開發建設總面積的70%以上。

與此同時,中海地產以底價11.6億元競得石景山區首鋼園區東南區土地一級開發項目1612-829地塊。該地塊為F1住宅混合公建用地,規劃建築面積約3.55萬平方米,執行「90/70」政策,其中競得人須配建建築規模4000平方米的「保障性租賃住房」,回購價格12000元/平方米。中海也是北京第二批集中供地的報名大戶,共報名8宗地塊。

此外,北京通州房地產開發有限責任公司以底價2.95億元競得北京通州區於家務TZ11-0200-6003、6006地塊,土地性質為R2二類居住用地、TZ11-0200-6002地塊A334托幼用地;北京城建以9.83億元的底價競得房山區長溝鎮新型城鎮化建設北部淺山區土地一級開發項目FS12-010l0-6017地塊;華潤置地+中鐵置業聯合體以68.5億元底價競得大興區西紅門鎮DX04-0102-6011、6014地塊。其中,西紅門地塊內須配建建築規模17800平方米的「保障性租賃住房」,由競得人完成建設,並由北京市大興區保障性住房建設投資有限公司回購並持有,其中「保障性租賃住房」回購價格8000元/平方米。

據悉,對於16宗報名地塊中的其他11宗地塊,將於10月13日全天進行現場競價。

新京報記者 饒舒瑋 段文平 

編輯 武新 校對 柳寶慶

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