香港工商鋪上半年交投爬升 料下半年再上漲

中新社香 港7月21日電 (記者 王嘉程)香 港特區政府土地註冊處資料顯示,2021年上半年,全港共錄得3635宗工廈、商廈及店鋪物業買賣登記,創近5個半年度新高,涉及登記金額670.49億元(港幣,下同),較去年下半年分別上升51%及62%。

香 港三大地產代理公司之一利嘉閣預計,下半年在憧憬通關效應下,工商鋪市道可望繼續看俏,整體工商鋪交投量有望再漲16%。

利嘉閣(工商鋪)地產21日召開記者會,發佈今年工商鋪上半年總結及下半年前瞻。

利嘉閣(工商鋪)地產董事黃應年表示,2021年香 港疫情持續受控,加上疫苗接種及整體經濟明顯復甦帶動,上半年全線工商鋪交投輾轉爬升,最終連續兩次半年度錄得升幅,進一步擺脫一年前的「疫市」谷底。

他指出,展望下半年,利好因素眾多,包括香 港國安法效應進一步彰顯;特區政府發放5000元消費券;及粵港澳大灣區「跨境理財通」的推出等。預期下半年相關物業買賣成交量將達4200宗;交投金額有望錄得4%升幅,上試700億元水平。

具體到商鋪方面,商鋪、商業及投資部高級營業董事鄭得明預計,下半年商鋪買賣登記量可增至1100宗,涉及金額可錄約190億元,較上半年分別上升18%及26%。

商廈方面,地產商業、商鋪及投資部營業董事徐康達指出,隨著大灣區「跨境理財通」的推出,可望帶動更多內地以至海外金融服務機構進駐香 港,加上中國人民銀行宣布全面下調存款準備金率0.5個百分點,料下半年商廈成交可上試800宗大關,比上半年增13%。

工廈方面,該機構預計,下半年物業買賣登記量可挑戰2300宗水平,涉及成交金額有望達至260億元,較上半年分別增15%及18%。(完)

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