別人家的公司65折售房?中南建設內部員工購房福利:稍一猶豫就搶沒了

  原標題:別人家的公司,65折售房!上市公司稱,內部員工購房福利,稍一猶豫就搶沒了

  來源:中國證券報

  7月20日,一則「中南建設正以折扣的形式進行內部房產銷售,折扣最低為65%」的消息在網上流傳。

  「這次主要集中在江蘇」

  有消息稱,中南建設在不同地區的銷售規則和折扣有差異。有的地方住宅銷售折扣達到65%;有的地方則為七折、八折不等,商辦性質的物業六五折。

  對此,中南建設上述負責人向中國證券報記者表示,前幾年全國各地的樓盤都有,地點不固定,都是個別項目。這次折扣項目主要集中在江蘇。

  中南建設披露的最新銷售數據顯示,2021年6月,公司共實現合約銷售金額203.1億元,同比減少21.0%;實現銷售面積146萬平方米,同比減少23.8%。2021年1-6月,公司累計實現合約銷售金額1089.8億元,同比增長33.9%;累計銷售面積790.1萬平方米,同比增長29.7%。

  據中國證券報記者了解,公司近期新增項目和新承接(中標)項目中,江蘇省項目佔比較大。

  新增項目方面,2021年6月,公司合計新增項目11個,江蘇地區數量較多。其中,蘇州新增2個項目,對應土地價款分別為3.18億元和7.37億元;南通新增1個項目,對應土地價款5.79億元。

圖片來源:中南建設公告

  新承接(中標)項目方面,公司2021年6月新承接(中標)項目22個,預計合約總金額34.5億元,比上年同期增長56.6%;1-6月新承接(中標)項目預計合約總金額153.1億元,比上年同期增長3.3%。1億元以上的項目中,江蘇南通、徐州、鹽城地區的建築面積和合約金額均位居前列。

圖片來源:中南建設公告

  股價破凈

  Wind數據顯示,7月20日,中南建設股價收報5.18元/股,跌幅為1.89%,公司市凈率為0.72。

圖片來源:Wind

  2021年一季報顯示,報告期內,公司共實現營業收入143.49億元,同比增長23.86%;實現歸屬於上市公司股東的凈利潤為6.85億元,同比增長10.21%。公司核心業務是房地產開發及建築施工。房地產業務聚焦大眾主流住宅,目前已進入113個城市,覆蓋全國400毫米等降水線以東多數人口密集省份,聚焦長三角區域、珠三角區域、山東、福建以及中西區核心城市。

  2021年一季度,公司合約銷售金額484.2億元,銷售面積351.5萬平方米,同比分別增加124.3%、114.8%;新增項目12個,規劃建築面積合計222.2萬平方米。

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