宋都股份放棄17.8億競得的杭州一宅地 損失五千萬保證金

  原標題:宋都股份放棄17.8億競得的杭州一宅地,損失五千萬保證金

  7月20日,宋都股份(600077.SH)公告,該公司放棄此前在杭州首批集中供地中以17.83億元競得的一幅宅地。

  宋都股份在5月15日曾披露,該公司全資子公司杭州紹輝企業管理有限公司通過浙江省土地使用權網上交易系統競價競得國有建設用地杭政儲出【2021】8 號地塊的土地使用權。截至目前,該公司尚未簽署《杭州市國有建設用地使用權出讓合約》。

  宋都股份在公告中稱,2021年5月,杭州市推出集中供地政策以來,結合全國房地產政策環境與公司良性生態發展,經其與杭州市規劃和自然資源局溝通、協商後,公司於2021年7月20日收到了杭州市規劃和自然資源局出具的決定書,杭州紹輝前期獲得的杭政儲出【2021】8號地塊的競得資格取消,杭州紹輝已繳納的5000萬元預約申請保證金不予返還,涉及金額占公司最近一期經審計凈利潤(35238.88萬元)的14.19%。

  對於為何放棄這幅地塊,宋都股份稱,本次放棄競得的土地使用權,是公司經營管理層審慎考慮市場風險因素,基於公司穩健發展謹慎作出的決策,公司將不排除保留申請行政覆議或提起行政申訟的權利。截至目前,該公司同期競得的另外4幅地塊均已正常進入開發流程。

  宋都股份放棄的這幅地塊為杭州拱墅區運河新城GS1001-17地塊(原A-C4-01),由宋都股份在5月7日以上限價17.83億元競得,樓麵價20962元/平方米,溢價率29.86%,自持21%。地塊東至新開河,南至蔣家橋街,西至皇蔣路,北至新開河;土地用途為住宅用地,容積率2.5,出讓面積34025平方米。

  澎湃新聞(www.thepaper.cn)查詢資料後發現,在杭州首批集中供地期間,宋都股份總計拿下了5幅地塊,總計斥資約45.84億元。

  宋都股份成立於1999年,是杭州老牌房地產企業。2011年12月,宋都股份通過借殼「百科集團」正式登陸上海證券交易所。

  宋都股份2021年一季報數據顯示,該公司實現營業總收入9.7億元,同比增長14.6%;實現歸母凈利潤3684.8萬元,同比下降42.3%;每股收益為0.03元。營業成本7.7億元,同比增長22.1%,高於營業收入14.6%的增速,導致毛利率下降4.9%。

  截至7月20日收盤,宋都股份報2.52元/股,漲幅1.61%。

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