力高集團:擬分拆物業公司力高健康香港上市 已提交申請

原標題:力高集團:擬分拆物業公司力高健康香 港上市 已提交申請 來源:澎湃新聞

又一房企宣布欲分拆物業公司上市。6月9日,由黃若虹和黃若青兄弟控制的力高集團(01622.HK)發佈公告,建議分拆力高健康生活有限公司的股份,並將其股份在聯交所主板獨立上市。

聯交所已確認,公司可根據相關指引進行建議分拆。6月9日,分拆公司已向聯交所提交分拆公司股份於聯交所主板上市及買賣的申請;並計劃通過全球發售方式發售股份。

截至2020年底,力高健康在管項目總計達86個,在管總建築面積達1350萬平方米;已訂約管理位於中國11個省、市及自治區的21座城市的117個項目,合約總建築面積為2010萬平方米。

計劃上市前,力高健康經歷了高速增長。2018年至2020年,力高健康的在管面積分別為590萬平方米、740萬平方米和1350萬平方米;期內,該公司合約建築面積為990萬平方米、1340萬平方米、2010萬平方米。

收益方面,2018年至2020年,該公司收益為1.24億元、1.81億元和2.22億元,復合年增長率為33.5%;期內,公司利潤分別為2980萬元、2980萬元和4400萬元,復合年增長率為99.1%。

力高健康在招股書中表示,2018年至2020年,公司大部分收益產生自物業管理服務,分別為8270萬元、1.05億元及1.36億元,分別占同年總收益的約66.5%、57.9%及61.3%。

2020年,力高健康實現毛利為7680萬元。其中,物業管理服務毛利3821萬元,毛利率28.1%;非業主增值服務毛利2734萬元,毛利率44.7%;社區增值服務毛利1125萬元,毛利率46%。

力高健康稱,公司的業務及經營業績依賴於維持及增加在管建築面積的能力,該能力進而受公司取得新的及續約現有物業管理服務協議的能力所影響。

力高健康為力高集團全資附屬公司,主要從事提供物業管理服務、向非業主提供的增值服務及小區增值服務。

截至發稿,力高集團每股報2.79港元,漲0.72%。

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