郭樹清談房地產:一些地方房地產泡沫化金融化傾向嚴重

人民網北京6月10日電 (記者羅知之)在2021年陸家嘴論壇上,人民銀行黨委書記、銀保監會主席郭樹清發表主旨演講時兩次側面談及房地產,他表示,一些地方房地產泡沫化金融化傾向嚴重,押注房價永遠不會下跌的人最終會付出沉重代價。

在提及不良資產時,他表示,為受疫情影響的中小微企業貸款本息實施延期,預計將有一定比例最終劣變為不良。一些地方房地產泡沫化金融化傾向嚴重,相當數量的政府融資平台償債壓力很大,部分大中型企業債務違約比例上升,加劇了銀行機構的信用風險。部分中小金融機構面臨的形勢更為嚴峻。他建議,必須督促銀行機構做實資產分類,加大撥備計提力度,確保能夠更快更多地處置不良資產。

而在談到個人投資者參與金融衍生品投資的風險時,他表示,普通個人投資者參與其中,無異於變相賭博,損失的結果早已註定。那些炒作外匯、黃金及其他商品期貨的人很難有機會發家致富,正像押注房價永遠不會下跌的人最終會付出沉重代價一樣。

「在前期發生風險的金融衍生品案例中,有大量個人投資者參與投資。從成熟金融市場看,參與金融衍生品投資的主要是機構投資者,非常不適合個人投資理財。道理在於,受不可控制甚至不可預測的多種因素影響,金融衍生品價格波動很大,對投資者的專業水平和風險承受能力具有很高要求。普通個人投資者參與其中,無異於變相賭博,損失的結果早已註定。」郭樹清說。

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