廣州市規劃和自然資源局從化區分局國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告

原標題:廣州市規劃和自然資源局從化區分局國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告

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  經廣州市從化區人民政府批准,廣州市規劃和自然資源局從化區分局以掛牌方式出讓1宗地的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下:

  一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求:

  (一)地塊出讓條件:

  1.該地塊的產業類型為其他產業用紡織製成品製造,投資強度不得低於11505元/平方米。

  2.競買人為從事其他產業用紡織製成品製造的企業。

  3.競買人須承諾該項目投資約1.4億元,達產後年產值約2.1億元,產出率約17792元/平方米,年稅收約1416萬元,預計產值能耗≤0.097噸標煤/萬元。

  4.競得人在競得土地后應嚴格按照《廣州市從化區工業用地准入指標控製表》的准入控制指標進行項目建設。

  5.競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前與廣州市從化區科技工業商務和信息化局簽訂《產業建設項目履約監管協議書》。

  6.競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起1個月內在廣州市從化區辦理商事登記和稅務登記;競得人在土地出讓年期內商事登記地、稅務征管關係、主營業務和統計關係不得遷出從化區。

  7.競得人應按從化區生態環境主管部門要求辦理工程建設項目的環境影響評價手續。

  8.競得人應按從化區應急管理部門的意見落實安全生產防範要求,並在項目報建(設計方案審查、建設工程規劃許可證)前徵求從化區應急管理部門意見。

  9.地塊不得建設《廣州市產業用地指南》(2018年版)《限制/禁止用地項目目錄》「限制/禁止產業項目名稱」中屬於「限制/禁止條件」及涉及危險化學品生產、經營、存儲的項目。

  (二)地塊其它出讓條件如下:

  付款方式:合同簽訂之日起30日內,一次性付清出讓價款。

  交地時間及條件:土地成交之日起3個月內,由廣州市從化區土地儲備開發中心交地。

  開工時間:土地交付之日起12個月內開工。

  竣工時間:開工之日起24個月內竣工。

  土地使用權出讓年限為:工業用地50年。

  具體情況及要求可參閱:《成交確認書》(樣本)、《廣州市國有建設用地使用權出讓合同》(樣本)、《競買須知》及相關規劃文件,規劃指標要求按國家有關規定和規劃部門最新批複執行。

  二、中華人民共和國境內外的法人和其他組織,除法律、法規另有規定外,均可申請參加競買,不接受自然人或聯合體競買。

  中華人民共和國境外的法人或其他組織參加競買的,應當符合房地產市場外資准入和外匯管理的規定。凡在廣州市行政區域內有嚴重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的,及與其有參股、控股、投資關係的法人及其他組織,均不得參加本次競買。競買人申請時必須提交符合投資強度要求以及按規劃要求使用土地的承諾書、提交行業及競買資格的相關證明材料。

  三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。

  四、時間安排

  (一)公告時間:2021年6月10日至2021年6月29日

  (二)網上申請時間:2021年6月10日至2021年6月29日17時

  (三)繳交保證金時間:2021年6月10日至2021年6月29日17時

  (四)網上掛牌時間(網上報價時間):2021年6月30日至2021年7月9日10時

  (五)限時競價時間:2021年7月9日10時起

  五、其他需要公告的事項

  (一)本次掛牌出讓通過廣州土地礦業權網上交易新系統(https://login.gzggzy.cn)進行。競買申請人必須先行辦理CA數字證書及企業信息登記,才能登錄系統參加網上交易活動。

  (二)《CA數字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權及礦業(其他自然資源)權類企業信息登記辦理指引》 《廣州市國有建設用地使用權網上交易競買須知》和《廣州公共資源交易中心新土地礦業權網上交易系統用戶操作手冊(競買人)》等相關資料競買人可以從廣州公共資源交易網(http://www.gzggzy.cn/)服務指南欄目的辦事指引中下載並認真閱讀。

  (三)競買申請人應詳盡了解本次出讓宗地現狀及所列條件,提交競買申請視同對本次出讓宗地的現狀及所列條件無異議並全面接受,包括同意接受《競買須知》的約束,違反有關條款的,將承擔相應的法律責任。

  (四)本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。

  (五)本次土地使用權網上交易在網上交易系統全封閉進行,實行資格審核後置;申請人網上申請時應按照系統提示上傳申請材料。申請人必須保證網上上傳及填寫資料的真實性。

  (六)競買人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后,方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付,競買保證金可以人民幣支付。競買保證金交納時間以實際到達系統提示的銀行賬號為準。(開戶單位:廣州公共資源交易中心,開戶行詳見網上交易系統提示的銀行賬號)

  (七)網上報價不可撤回。

  (八)網上交易結束后,競得人於2個工作日內將競買申請時上傳的紙質材料及公告要求提交的相關原件材料遞交到廣州公共資源交易中心。出讓方將對上述材料進行審核,並於2021年7月20日17時前予以確認。

  (九)競得人應在接到競得資格確認通知之日起2個工作日內與廣州公共資源交易中心簽訂《成交確認書》,並於簽訂《成交確認書》當日與出讓人簽訂《廣州市國有建設用地使用權出讓合同》。

  (十)有關出讓宗地的詳細資料及掛牌文件可於本公告發布之日起在廣州公共資源交易網(www.gzggzy.cn)土地礦產專欄及廣州市規劃和自然資源局網站的土地交易信息中瀏覽(網址:http://ghzyj.gz.gov.cn)。

  六、聯繫方式

  (一)出讓方

  名稱:廣州市規劃和自然資源局

  地址:廣州市越秀區吉祥路80號

  聯繫人:鄭小姐,聯繫電話:(020)87968879

  (二)交易機構

  名稱:廣州公共資源交易中心

  地址:廣州市天河區天潤路333號,郵編:510630

  對外辦公時間:工作日8:30~12:00,14:00~17:30

  服務熱線:

  1.業務諮詢:(020)28866000

  2.CA數字證書及電子簽章:(020)28866000

  3.項目聯繫人:蔣先生、李小姐,聯繫電話:(020)28866047、28866569

  4.網上交易系統技術支持電話:(020)28866000

  廣州市規劃和自然資源局從化區分局

  2021年6月10日

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