中駿集團前5月銷售466億元,全年目標為1200億元

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6月8日,由福建億萬富豪黃朝陽控制的中駿集團控股(01966.HK)發佈未經審核數據,5月,公司實現銷售額104.60億元,同比增長15%,增幅較去年同期下降54個百分點;實現銷售面積70.78萬平方米,增長29%。

今年前5月,中駿集團實現銷售額466.09億元,同比增加66%,增幅較去年同期增加61個百分點;實現銷售面積286.76萬平方米,同比增加50%。

澎湃新聞獲悉,中駿集團今年銷售目標為1200億元。此外,今年2月,中駿集團調整了公司的投資策略,重點在三四五線城市商業MALL勾地的同時,將加大對一二線及強三線城市可建設長租公寓地塊的獲取。

去年新增項目中,14個為世界城購物商場項目,未完成去年拓展目標。2020年初,黃朝陽曾表示,公司將利用購物中心和長租公寓勾地作為勾地抓手,計劃去年拿20個購物中心,30個長租公寓(包括輕資產),這樣的目標是可行的。

黃朝陽的兒子、公司助理總裁黃倫此前曾對外表示,至2025年,公司將布局100座購物中心,租金目標45億元。同時,公司還將布局20萬間長租公寓,屆時長租公寓資產規模將至600億元,租金規模將至100億元。

對於商業和長租公寓,中駿集團對外表示,要向購物中心TOP10挺進並要問鼎長租公寓前三甲。截至3月26日,中駿集團已開業及在建的中駿世界城約30座,方隅長租公寓已布局15城,開業運營2.5萬間。

中駿集團在2020年業績公告中表示,公司將堅定執行住宅開發、商場和長租并行的一體兩翼發展戰略,解決獲取土地的確定性及經營的確定性;通過購物中心百貨化經營及數字化運營,提供租金及物管收入;商業管理及住宅物業管理業務力爭在2021年分拆上市。

土地儲備方面,2020年,中駿集團在25個城市新增38個項目,新增地上建築面積約1075萬平方米,總土地成本約405.50億元,應占土地成本為322.81億元,平均土地成本約每平方米3772元。

截至2020年底,中駿集團擁有土地儲備3768萬平方米,權益土地面積為2566萬平方米,佔比68.1%。

截至發稿,中駿集團每股報3.63港元,跌0.55%。

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