賭王之女何超瓊:重點發展上海區域,前灘31項目兩年後開業

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信德集團有限公司行政主席兼董事總經理何超瓊女士(右)、陸家嘴集團董事長李晉昭先生(左)在發布會公布項目正式命名為「前灘31」。  上觀新聞 圖

4月7日晚間,澎湃新聞(www.thepaper.cn)從香港信德集團方面了解到,信德集團(00242.HK)與上海陸家嘴集團在前灘地域開發的商業文化綜合體項目,定名為「前灘31」,項目已於2018年6月開工,預計將在2023年4月開業。

資料顯示,該項目總面積超過21.5萬平方米,包括大型綜合文化演藝中心、潮流文娛商業空間、36層甲級寫字樓、202間客房的精品酒店。

信德集團的實際控制人為澳門賭王何鴻燊的女兒何超瓊,持股比例為17.7%。何超瓊是何鴻燊與二太藍瓊纓所生的女兒,現任美高梅中國主席、信德集團行政主席兼董事總經理,掌管信德集團的策略性發展及企業管理業務。

信德集團有限公司行政主席兼董事總經理何超瓊在發布會上表示,信德集團核心業務包括地產、運輸、酒店及消費休閑與投資。近年來,集團將上海作為戰略發展的重點區域,強化商業綜合地產業務。

前灘是上海規劃中的「世界級中央公共活動區(CAZ)」,圍繞核心功能發展居住、酒店、商業購物等輔助功能,以及社區服務、專業服務、教育培訓、休閑娛樂等配套功能,成為複合、立體、生態、宜居的新型生活城區。「前灘31」位於前灘核心地塊,地下通道直達軌道交通6、8、11號線東方體育中心地鐵站,以及在規劃中的19號線。項目緊鄰即將開通的快速公交(BRT)和中環高架及濟陽路主幹道,可直達市中心、機場及其他核心城區。

2016年11月,信德集團曾宣布,公司全資附屬公司譽良及上海陸家嘴(集團)有限公司附屬公司以19.50億元共同競得上海浦東新區一地塊,雙方將訂立合營企業協議,成立一家合營企業以共同開發土地,雙方各自持股50%,而這宗地塊就是前灘31項目的所在地。

信德集團成立於1972年,1973年在香港聯合交易所上市,核心業務包括物業地產、投資管理、運輸及酒店等四個方面。目前信德集團在上海持有的項目包括:上海虹橋雅辰悅居酒店、上海虹橋Citizen M酒店、靜安區蘇河灣和前灘31項目。

信德集團2020年的年報顯示,公司總收益44.721億港元,同比下降70.3%;凈利潤6.33億港元,同比下降87.61%;歸母凈利潤為2.624億港元,同比下降92.4%,銀行結餘及存款達54.46億港元,總資產609.37億港元,總負債230.21億港元,負債率為35.6%。

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