台中配餘地標售市場反應熱絡

【記者楊川欽台中報導】台中市地政局於七日辦理一一0年第一次區段徵收配餘地開標,地點包括水湳經貿園區、高速鐵路台中車站地區及太平新光區段徵收等三個開發區,共有二十二筆、七點三二公頃土地標售,並吸引四十三封標單競標(其中一封投標標的錯誤為無效標),地政局表示,此次開標共十一筆土地成功標售,面積共五點五一公頃,總金額達二百零六億六千九百零五萬七千九百零五元,溢價率156.43%,市場反應良好。 地政局長吳存金表示,此次標售配餘地包括3個開發區,其中水湳經貿園區現有建設包括水資源回收中心、科湳愛琴橋、日前完工啟用的地下停車場與去年底竣工的中台灣電影中心;而進行中的重大建設也包括台中國際會展中心、台中綠美圖等重大建設,也於前年開始動工,公共建設完備。
吳局長補充,隨著各項重大建設持續推動,水湳經貿園區備受各界關注,此次推出的文化商業區二筆土地共吸引十三封標單投標,市場反應熱烈,其中第二種文化商業區文商段79地號土地,以每坪二百八十萬元決標,溢價率174.28%;而其餘生態住宅區土地,每坪在四十四點九九至五十五點五三萬元間決標。 吳局長表示,身為全台運量第二大、年進出旅次近一千二百萬的高鐵台中站,因具備優異交通條件,讓建築業者踴躍投標,且捷運綠線已於日前恢復試營運並預訂在四月二十五日通車,使高鐵台中站、台鐵新烏日車站、捷運G17站串聯成中部唯一三鐵共構樞紐。 地政局表示,此次二筆商業區土地共吸引十五封標單投標,其中新高鐵段28地號土地每坪決標價達九十六點四一萬元,溢價率166.67%,頗受市場青睞;另受台商回流及中市積極招商引資影響,產業用地需求增加,區內第二種產業專用區土地每坪決標價也達四十一點七七萬元;其餘詳細標售結果清冊請至台中市政府地政局網頁「土地標售」專區項下查詢(https://www.land.taichung.gov.tw/news/?parent_id=&type_id=10041)。

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