仁德二空新村都更簽約 南市府將可取得市值8.9億元社宅

記者莊漢昌/台南報導

仁德二空新村(B區)都市更新案19日完成招商簽約,台南市政府將可透過實施者申請都市更新容積獎勵取得約170戶社會住宅。市長黃偉哲表示,本案將另由實施者協助提供區內之公園、停車場等公共設施用地開闢經費,期待以公私協力,活化土地資產利用,興闢完成社會住宅。


都發局長莊德樑指出,仁德區二空新村(B區)基地位於台南市仁德區保仁路以南,面積約為39,994㎡,基地範圍北側鄰近東區南台南站副都心,極具建構新興發展核心地區之條件,本案經由都市更新方式開發,國有公有土地得以順利活化處分,透過容積獎勵方式,市府可完成B區約0.8公頃公共設施開闢(開闢經費約2500萬元),並獲取社會住宅約170戶(市值約8.9億元),共可節省公帑約9.15億元,預計111年開工,114年底興闢完成社會住宅,此招商策略將可創造地區發展、公部門與投資者等多方共贏效益。


市府都發局表示,本案考量地區發展需求以及社會公益性,訂定數種房型空間需求,未來設計亦包含綠建築規劃,並採通用設計,強化區內無障礙設施,營造全齡優質住宅,完整規劃成為可循環利用的好宅。


台南市配合中央住宅政策,積極推動多項住宅業務,將透過直接興建及都更容積獎勵取得社會住宅方式,增加南市社會住宅供給,以期達到穩定住宅市場供需平衡與安定民眾居住權益,進而落實居住正義。