財經 北京新浪網 大悅城3年要開15家;萬達、吾悅、寶龍等本周末扎堆開業;龍湖東北首座天街後年開業

大悅城3年要開15家;萬達、吾悅、寶龍等本周末扎堆開業;龍湖東北首座天街後年開業

貓頭鷹周報(MalltoWinWeekly)摘要

地產企業資訊:

大悅城進入開業「爆發期」:3年要開15家新店;

寶龍商業寧波區域、浙南區域舉辦戰略發佈會,寧波寶龍一城將於2022年開業;

綠地南昌貿易港綜合體及產業園啟動;

華潤置地:目前在全國已有71個類TOD項目;

中駿集團簽訂重慶榮昌中駿世界城投資合作協議;

紹興市政府與融創中國簽約紹興鑒湖未來城項目;

華夏幸福擬打造河北廊坊固安首個大型商業綜合體;

輕資產協信星光天地首進溫州;

海口爭取年底前增擴建4處離島免稅店;

商業項目動態:

成都葛蘭T-Mac遜廣場更名「雙發·天禧中心」,11月11日正式動工開建;

上海新天地時尚I購物中心11月16日試營業,系原新天地南里商場存量改造項目;

滁州吾悅廣場、荊州吾悅廣場、西寧城東吾悅廣場11月20日同步開業;

安康萬達11月20日開業;

深圳前海HOP天地11月20日開業;

深圳龍崗萬科里街·陽光里11月20日開業;

永康寶龍廣場11月20日開業;

北京懷柔科學城開出國內最大高樂雅咖啡店;

衡陽弘陽廣場11月21日開業,商業體量15萬㎡;

重慶金科樂方購物中心將於2021年1月30日開業,系原金科美鄰匯煥新項目;

廈門集美世茂廣場將於2021年4月30日開業;

中國首個「啦啦寶都上海金橋」竣工交付,預計2021年開業;

廣東清遠長隆森林王國項目全面動工,有望2021年開園;

東北首座天街——龍湖瀋陽渾南天街將於2022年9月開業

商場活動資訊:

萬達廣場X綾致十五周年,聯動四大IP落地41座萬達廣場;

重慶來福斯11月21日開啟哈利·波特神奇的魔法假日西南首展

商業用地資訊:

紅星美凱龍、張江集團29.89億分食上海浦東兩宗地

【頂級國際學校選址合作】某英國400餘年歷史老牌頂級公學,現計劃進駐中國。初期在上海、廣州、深圳、成都、青島、天津、武漢、海南以及長三角、珠三角核心城市進行選址。要求佔地100—150畝,建築面積5—7萬平米。業主方需按要求規劃建設,校方以租賃方式合作,並負責全權運營。如業主方需要,學校方可配合開發商合作拿地。

【上海商業地塊尋求轉讓】上海閔行區商業辦公凈地整體轉讓,總建築面積10萬平方米左右,可部分散售。

【知名商業集團尋求項目合作】集團依託北上廣成熟商業品牌,現擁有70餘個地產商業項目,已建成面積超300萬平米。1)合作需求:6萬平米以上  2)合作模式:整租改造、管理輸出、融資代建、小股操盤  3)物業類型:地鐵上蓋、交通樞紐商業綜合體、產業辦公寫字樓、存量廠房盤活、產業園區商業運營等優質項目  4)城市聚焦:北京、上海、廣州、深圳、成都、重慶、杭州、西安、蘇州、廈門、天津等一線、新一線和強二線城市。

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2020-11-22

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地產企業資訊

大悅城進入開業「爆發期」:3年要開15家新店

從今年12月開始到2021年末,大悅城兩個商業產品線中,至少將有5個新商業體開業,其中包括重慶大悅城、長沙大悅城和武漢大悅城。

另外大興大悅春風裡將在今年12月開業,這將是大悅城推出第二產品線後開業的首個項目,第二個項目蘇州春風裡,也將在明年8月開業。與此同時,祥雲小鎮產品線將從明年開始 ,在青島和武漢建設新的項目。

一年五個商業項目新開,創下近年來大悅城最大單年開業量紀錄。同時這意味著將開啟未來3年大悅城的「開業爆發期」,到2023年預計有15個新商業項目陸續上市。(圖片、內容來源:界面新聞)

寶龍商業寧波區域、浙南區域舉辦戰略發佈會,寧波寶龍一城將於後年開業

(寧波寶龍一城,圖源:寶龍商業官微)

(寧波寶龍一城,圖源:寶龍商業官微)

11月18日,寶龍商業寧波區域、浙南區域戰略發佈會在寧波舉行。會上解讀了寶龍商業在寧波(舟山)區域、浙南(台州、溫州、金華)區域的戰略發佈,推介了寶龍超級標杆項目——寧波寶龍一城、標杆項目——台州椒江寶龍城、鄞州寶龍廣場、舟山寶龍廣場、溫嶺寶龍廣場等。

據悉,目前寶龍商業在寧波區域共計布局12個項目:在營的鄞州寶龍廣場、2021年開業的高新寶龍廣場、舟山寶龍廣場、奉化寶龍廣場、餘姚寶龍廣場、舟山普陀寶龍天地、舟山定海寶龍天地、寧海寶龍天地,2022年開業的超級標杆項目寧波寶龍一城、江北寶龍廣場、江北五江口寶龍天地,以及江北文創港項目等。

浙南區域共計布局10個項目:在營的義烏佛堂寶龍廣場、即將於今年11月20日開業的永康寶龍廣場,以及2021年開業的溫嶺寶龍廣場、溫州空港寶龍廣場、義烏青口寶龍廣場、臨海寶龍廣場、蘭溪寶龍廣場、磐安寶龍天地、路橋寶龍天地等項目。(圖片、內容來源:寶龍商業)

綠地南昌貿易港綜合體及產業園啟動

綠地南昌貿易港綜合體及產業園項目於11月15日啟動,總投資約120億元,總建築面積超過180萬㎡。

據悉,該項目將打造包含全球商品貿易港、進口商品直銷中心、鉑瑞酒店、總部辦公、九年制學校、居住等功能板塊。(圖片、內容來源:綠地集團官微)

華潤置地:目前在全國已有71個類TOD項目

11月18日,在戴德梁行和華潤置地聯合舉辦的TOD模式與城市發展主題分享會上,華潤置地表示,華潤置地目前在全國有71個類TOD項目,加上目前在談的,共有100個項目左右。

其中,華潤置業最早與TOD挂鉤的是2004年參與開發的深圳羅湖萬象城項目,該項目首次嘗試購物中心與地鐵公共交通相連接。

另一較有代表性的是上海萬象城項目,為上海首例車輛段上蓋物業項目,也是全國首例車輛段上蓋商業綜合體項目。

截至目前,華潤置地正參與研究開發的還包括深圳湖貝城市更新項目、北京大興機場華潤置地中心、東莞濱海灣項目、深圳西麗高鐵樞紐等。(來源:觀點地產網)

重慶榮昌中駿世界城投資合作協議簽訂

11月18日,中駿集團與重慶榮昌區政府就榮昌中駿世界城合作達成共識並簽訂投資合作協議,標誌著中駿川渝區域「3年10座世界城」的目標規劃正加速落地落實。(圖片、內容來源:中新網重慶)

紹興市政府與融創中國簽約紹興鑒湖未來城項目

近日,紹興市人民政府與融創中國為共同打造紹興鑒湖未來城項目簽訂戰略合作協議。

鑒湖未來城項目位於紹興青甸湖區塊,佔地約 5.4 平方公里,計劃投資 500 億,融創將文化、藝術、會議、文旅度假、商業綜合體等優勢產業有機導入,項目將引入公園城市理念,以大疏大密、藍綠編織的空間節奏,營造文化生態集群和未來社區文化樣板。(圖片、內容來源:金融界網站)

華夏幸福擬打造河北廊坊固安首個大型商業綜合體

11月19日,華夏幸福官微發佈,其擬打造首個位於河北省廊坊市固安縣的大型商業綜合體,體量10萬㎡ 。

此外,11月12日下午,華夏幸福廊坊尖塔片區商業綜合體項目舉行奠基儀式。項目將打造集行政辦公、商業商務服務、文化創意、休閑娛樂、生活居住於一體的開放性城市金融商業商務中心,在廊坊城區北部核心區打造高標準城市商圈。(圖片、內容來源:華夏幸福官微)

輕資產協信星光天地首進溫州

11月20日,協信商管輕資產首進浙江,正式簽約溫州國鴻新瑞集團國鴻中心項目,為其提供開業前的諮詢、招商服務和開業後為期10年的運營管理服務,打造溫州首座協信星光天地。

據悉,溫州國鴻中心項目位於三江CBD核心地段,項目總用地面積約283畝,總建築面積約130萬平方米,計劃總投資約150億元。

項目計劃打造一個集文化、購物、休閑、商務、居住於一體,混合共享的超級生態綜合體,主要由五大部分組成,包括:

超級ID——獨特輪廓造型的350米超高層城市地標

超級Block——開放式創新的活力商業街區

超級Link——棲息地和自然系統、休閑娛樂互通體驗的開放空間

超級Village——合理清晰的都市脈絡以容納未來發展的和諧新社區

超級Stage——觀景展示空間、人文共享的城市舞台。

(圖片、內容來源:協信控股官微)

 海口爭取年底前增擴建4處離島免稅店

《海口市落實海南省促消費七條措施的工作方案》已於近日印發。為進一步挖掘免稅消費潛力,海口將增加免稅經營主體,引進中免集團、海發控集團等經營主體,爭取今年年底前新增和擴建4處離島免稅店。

此外,海南還將擴大奢侈品牌營業面積,海口美蘭國際機場二期免稅店擴建後營業面積將達9000㎡,計劃新增日月廣場免稅店面積5萬㎡,同時增加奢侈品牌。

海口將在核心商圈引進國際高端品牌,提升消費品質,並在商圈內推動品牌便利店落成開業。海口灣、西海岸、長影環球100等特色地理標誌地將打造一批集旅遊、休閑、購物於一體的新旅遊消費街區,同時升級改造一批老舊商業中心,大力建設智慧商圈。(來源:中國證券網)

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商業項目動態

成都葛蘭T-Mac遜廣場更名「雙發·天禧中心」,11月11日正式動工開建

11月6日,雙發信達集團發佈公告稱,集團攜手君地房產,成功斬獲原「城南之星」項目,地址為天府新區天府大道南段1766號,即為曾經的成都爛尾項目——葛蘭T-Mac遜廣場。

官網顯示:該項目總佔地面積約28.35畝,總建築面積約24萬方,現已將項目正式改名為「雙發.天禧中心」,已於11月11日正式動工開建。(來源:一點資訊)

上海新天地時尚I購物中心11月16日試營業,系原新天地南里商場存量改造項目

11月16日,上海新天地時尚I購物中心(原新天地南里商場)升級亮相開啟試營業,改造歷時18個月,新增3000㎡Foodie Social南里食集,以及眾多首店、旗艦店。

空間設計方面,項目旨在打造沉浸式「花園」概念,並將自然理念貫穿於設計之中。其中,全新推出的Foodie Social南里食集,位於新天地時尚Ⅰ3層,佔地3,000㎡,兼容了Foodie Bistro 餐飲區、Foodie Market美食市集、Foodie Theatre美食劇場、Foodie Lab美食實驗室四大區域。(圖片、內容來源:魔都探索隊)

滁州吾悅廣場、荊州吾悅廣場、西寧城東吾悅廣場11月20日同步開業

11月20日,滁州吾悅廣場、荊州吾悅廣場、西寧城東吾悅廣場三座吾悅廣場同步開業。

其中,滁州吾悅廣場是滁州首座、安徽第9座吾悅廣場,包括約9萬㎡大型購物中心、約3萬㎡琅琊印巷亭城特色文化街,項目商業總建築面積為14.9萬㎡,整體分為5層,規劃品牌為230個。

荊州吾悅廣場位於沙北片區江漢北路與荊沙大道交匯處,總體量達57萬㎡,涵蓋國際MALL、鳳舞印巷步行街、吾悅廣場·拾光紀商業街、高端住宅等多種業態,其中國際MALL體量為10萬㎡。

西寧城東吾悅廣場位於位於西寧市城東經濟開發區,項目規劃總建築面積超34萬m²,其中商業體量約10萬㎡,定位城市家庭娛樂體驗MALL。

另悉,11月27日,新城將再將開場3座吾悅廣場——貴陽清鎮吾悅廣場、南京雨花吾悅廣場、襄陽吾悅廣場,按照規劃,新城控股2020年全年計劃新開業吾悅廣場30座,到年底累計開業數量達93座。(圖片、內容來源:贏商網)

安康萬達11月20日開業

11月20日,安康萬達廣場開業,為市內最大商業綜合體,位於安康市高新區核心區域,這也是陝西的第十座萬達廣場。

項目商業體量11.7萬㎡,綜合規劃優鮮生活、新潮風尚、趣玩悅享、十全食味、休閑娛樂、親子互動等多元業態。彙集國內外知名品牌258個,其中主次力店15個,精品品牌79個,餐飲品牌55個,兒童品牌23個,體驗品牌30個,首進品牌79個。(圖片、內容來源:安康萬達廣場)

深圳前海HOP天地11月20日開業

11月20日,中鵬物業集團打造的寶安中心商業地標——前海HOP天地開業,招商率達到100%,店鋪開業率90%,當日以「趣享趣造」為主題展開慶典活動,旨在傳達其潮趣生活夜文化社交主場這一核心定位。

項目總體量5.8萬㎡,是16萬㎡海灣都市綜合體前海HOP國際項目旗下的大型購物中心,是集特色餐飲、休閑娛樂、生活配套等業態於一體的夜文化特色主題商業,是華南片區第一家營業至凌晨2點的購物中心。(圖片、內容來源:前海HOP天地)

深圳龍崗萬科里街·陽光里11月20日開業

11月20日,龍崗萬科里街·陽光里開業,是龍崗中心城首個開放式森林系商業街區。

項目規劃了多個創意小空間和互動場景:中庭錯落的木質樓梯、2層樓高的長頸鹿、火烈鳥、下沉廣場上巨大的蒲公英等多元互動場景以及L2層的寵物樂園、超大滑板廣場等。(圖片、內容來源整理:龍崗萬科廣場官微)

永康寶龍廣場11月20日開業

2020年11月20日,永康市首座購物中心——永康寶龍廣場開業,這是寶龍商業在營的第61個項目,也是浙南區域即義烏佛堂寶龍廣場之後第二個開業的項目。

項目位於市中心繁華商業核心位置,總體量35萬方,包含6.3萬方購物中心、LOFT城市公寓、住宅及主題商業街,引入200餘家品牌,集合零售、兒童、餐飲、體驗、超市、影院、健身房、拳擊、電玩等全業態,其中60餘家為永康首進品牌。

截止到2020年12月31日,寶龍商業還將迎來一波開業季:紹興柯橋寶龍廣場、杭州大江東寶龍廣場、蘇州星韻寶龍廣場、天津於家堡寶龍廣場、鹽城城東寶龍廣場、泉州台商寶龍廣場、漳州龍文寶龍廣場、青山湖寶龍廣場(二期)以及紹興諸暨寶龍廣場。(圖片、內容來源:寶龍商業官微)

北京懷柔科學城開出國內最大高樂雅咖啡店

11月20日,位於懷柔科學城有色金屬研究院的高樂雅咖啡懷柔旗艦店正式開業,這也是該品牌國內面積最大的旗艦店。

該店總建面900餘平方米,採用高樂雅的全渠道營銷模式,將「咖啡、社交、零售」等元素融入其中,提供60多款不同品種的飲品,以及精緻甜品、沙拉、簡餐等,滿足園區商務洽談、日常休閑、團隊活動和家庭派對等多元需求。(圖片、內容來源:)

衡陽弘陽廣場11月21日開業,商業體量15萬㎡

11月21日,衡陽弘揚廣場開業,是該區域首個以及唯一的大型「新娛樂新家庭新業態」商業體。

項目總體量15萬方:包括商業8.4萬方+電 影院1430.48平+地下商業1.9萬方+地下車庫4.9萬方。

空間設計方面,衡陽廣場更注重空間的聯動性,打造三大中庭三大廣場:一樓大型演藝中庭,超400㎡中心大舞台;三樓兒童主題中庭,兒童遊樂、親子閱讀、家庭潮聚趣玩天地以及四樓空中籃球公園,街頭籃球、Freestyle,創造最酷潮玩特區等。(圖片、內容來源:衡陽泓陽廣場搜狐號)

重慶金科樂方購物中心將於2021年1月30日開業,系原金科美鄰匯煥新項目

2020年11月19日,金科樂方購物中心2020亮燈儀式暨招商沙龍召開,宣布「金科美鄰匯」升級為「金科樂方」,這也是金科商管推出的首個超級商業中心改造項目,將於2021年1月30日開業。

項目體量達13萬㎡,定位「一站式家庭歡聚場」,致力打造為極具差異化的潮玩童趣消費新地標。

空間方面融合自然生態,以夢幻主題燈畫麋鹿、茶花為元素,鋪以發光燈帶打造星空效果,在室內外增設了網紅休息區、網紅樓梯等。

對於動線的升級規劃方面,將原有動線升級改動為平行線,同時將Lifestyle生活街區與購物中心相連,從室內商場到室外商業街形成連貫的漫步體驗。

業態方面,以潮流時尚、兒童教育、娛樂體驗、美食為主導,圍繞「家庭服務」進行招商布局。

目前,金科商管已延伸出IP型樂方、金科樂方兩大產品線,其中金科樂方以「家庭休閑娛樂中心」為定位,秉承著「一城一策」的策略,致力打造出精緻MALL及城市「親子微度假」場所。(圖片、內容來源:金科股份官微)

廈門集美世茂廣場將於2021年4月30日開業

11月19日,廈門集美世茂廣場舉辦招商發佈會,宣布其將於2021年4月開業。

項目體量10萬㎡,目前區域先發品牌佔比60%,產品線先發佔比70%,整體招商完成率達85%。項目將以「先發」為主打, 引進多家島外首店、旗艦店。

同時,空間方面將打造花園式廣場、音樂噴泉、以學知樹及書本為設計概念的「夏.知花園」空間以及集美首個「空中屋頂花園」等,。(圖片、內容來源:新浪廈門)

中國首個「啦啦寶都上海金橋」竣工交付,預計2021年開業

11月18日,由上海金橋股份與日本三井不動產集團聯手打造的中國首個、也是日本本土外第一家啦啦寶都商場項目正式竣工交付,預計2021年開門迎客。

項目位於上海金橋城市副中心,項目總投資額近10億元,總建築面積約14.73萬平方米,其中商業總建築面積約12.9萬平方米,整個建築分為地上11層,地下2層,其中1至6層為商業中心,特色店鋪面積約6萬平方米,規劃有200家店鋪。(圖片、內容來源:澎湃新聞、浦東發佈)

廣東清遠長隆森林王國項目全面動工,有望2021年開園

11月20日,在清遠市重點項目集體動工現場推進會儀式上,長隆集團副總裁董貴信宣布清遠長隆森林王國項目全面動工。據了解,項目總投資300億元,預計2021年正式開園。

規劃顯示,長隆項目總佔地面積約9萬畝,相當於9個番禺長隆,由南至北將分別建成銀盞、迎咀、華僑農場等三大不同的主題地域板塊。(圖片、內容來源:環球旅訊)

東北首座天街——龍湖瀋陽渾南天街將於2022年9月開業

近日,龍湖瀋陽渾南天街招商中心舉行開放活動,該綜合體體量39萬方,其中商業體量12.3萬方。商場布局地下2層,地上4層,車位1000+個。

項目的概念定位為「心潮澎湃放肆嗨」,希望打造渾南品質家庭和年輕客群的聚集地。項目計劃於2022年9月正式開業,是東北首座龍湖天街。(來源:瀋陽消費網)

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商場活動資訊

萬達廣場X綾致十五周年,聯動四大IP落地41座萬達廣場

11月20日,萬達廣場與綾致時裝集團在合作15周年之際,首次開展最大規模的慶祝活動——萬達廣場X綾致15周年·潮流狂歡節,是萬達廣場今年秋冬最大力度的品牌聯動活動。

11月20日-12月13日,綾致四大品牌將聯合運動、動漫等多個知名IP打造的快閃店及折扣店,落地41座萬達廣場。(圖文來源:萬達商業管理官微)

重慶來福斯11月21日開啟哈利·波特神奇的魔法假日西南首展

11月21日,重慶來福斯購物中心開啟哈利·波特神奇的魔法假日西南首展,重現九又四分之三站台、霍格沃茲特快專列、摩金夫人長袍專賣店、韋斯萊魔法把戲坊等四大主題場景。(圖片、內容來源整理自:公開信息發佈)

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商業用地資訊

紅星美凱龍、張江集團29.89億分食上海浦東兩宗地

11月13日,上海浦東新區近日成交1宗商住地和1宗商地,總建築面積26.09萬平米,吸金29.89億元。

其中,紅星美凱龍以底價15.48億元競得浦東新區臨港商住地,樓麵價 8764元/平米;張江集團以底價14.41億元競得浦東新區張江板塊商地,樓麵價 17100元/平米。

根據自貿區臨港新片區PDC1-0102單元C2街坊15-06、16-02地塊要求,16-02地塊內需建成面積不小於55000平米的商業綜合體,15-06地塊內需建成20000平米的商業街業態。(來源:觀點地產網)

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本文來自微信公眾號「商業與地產」