財經 好房網News 月領30K能買房?小資族有福了!專家教你2招存錢術

月領30K能買房?小資族有福了!專家教你2招存錢術

好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導

買房一直都是許多年輕人的目標,能買一間能安身立命的房子,更是不少小資族心中渴望的夢想,不過隨著物價、房價的飆漲,「夢想」變為「空想」,難道小資族的買屋夢想真的遙不可及嗎?

曾經一名女網友在PTT的home-sale版尋求「死薪水買房方式」,提及她月薪3萬元,年終固定4~6萬元,目前住家裡,每月可存1.2萬~1.5萬,年終獎金可全存,家人無法提供頭期款,讓她不禁疑問「如果要憑一己之力買房是不是不太適合…?」並且表示,如果不買房,目前觀察到租房不提供給老人住,擔心退休後沒地方住,想趁早買房做準備。

買房一直都是許多年輕人的目標,更是不少小資族心中渴望的夢想。(圖/截自photoAC)

網友求助到底要先買房還是先買車?圖/截自photoAC

此文引發網友熱烈討論,建議版主貸款再買或是再多存一點再考慮,不過也有不少網友不建議買房,認為「買下去就剩那破房子,多出去走走,人生只有這樣真的很可憐」,甚至建議版主換工作,認為「目前存款速度拿來買房只是讓自己被房貸榨乾,而且連換更好工作,中斷收入都沒本錢」。

根據勞動部公布的2019年7月各職類別薪資調查結果顯示,去年初出社會的新鮮人,每人每月經常性薪資平均為2萬8,231元,相較2018年增加648元、成長幅度2.35%,是首度突破28K。

雖然目前平均起薪有些許上升,不過離買房還是有一大段距離,那麼小資族到底該如何規劃自己的收支,達到存錢、買房的目標呢?財經名家林奇芬教你三招精打細算存房術:

一、買屋前,先存購屋自備款
強迫自己從每個月收入中擠出20%拿來存。

以上述的PTT女網友為例,月收入為30,000元,每月可存6,000元。若是單身且住在家裡的年輕人較沒有開銷負擔,更應該加大儲蓄金額,拉高至40%存入12,000元。

二、用5到8年存第一桶金
存錢有兩個重點,一是投入金額,二是投資報酬率。

舉例來說,想存100萬元,每月存7,522元,但僅放在收益2%的定存儲蓄險,起碼要存10年以上,不過將投資報酬率提高至10%,每月只需存4,841元。

剛開始工作三年,每月儲蓄金額較低,但工作一段時間後,隨著薪資上升,每月可加大儲蓄金額至10,000元以上,並拉高投資報酬率,在5到8年存下人生第一桶金就不再是夢。

房價高高在上,年輕人買房更應理性一點,別因買房而限制自己的自由。林奇芬表示,對小資族來說,30歲前是存錢黃金期,這段時間好好存錢,學習理財,30歲之後,購屋就不是太遙遠的目標。