財經 好房網News 住戶怨「1條路2名稱」!這條路改名後單價貴10萬

住戶怨「1條路2名稱」!這條路改名後單價貴10萬

好房網News記者呂詠柔/綜合報導
 
在自認為運氣不好的時候,有些人會請命理老師改名字,就是希望新名字能帶來好的運勢。同樣的方式也可套用在門牌上,不少房子在改過門牌之後,行情竟然也跟著三級跳。
 
理財作家盧燕俐在《實價登錄比價王》節目中分享一個例子,表示台北市基隆路3段4巷住戶認為,「4巷」念起來就像「死巷」,多少都會令人感到不舒服,於是住戶集體要求改名成「敦南街」,令人聯想擁有眾多人潮的敦化南路,房價從每坪100萬左右直奔120至130萬。
 
軍功路多年前改名為和平東路四段。圖/翻攝Google Maps
軍功路多年前改名為和平東路四段。圖/翻攝Google Maps
 
而在台北市木柵地區也有更改路名的案例,當時有一條路叫「軍功路」,住戶認為該路段是由和平東路三段延伸出來,沒道理同一條路分成兩個路名,因此申請將路名更改為「和平東路四段」。改名之後,房價明顯提高,從每坪單價34萬上漲至44萬。
 
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另外像是台北市信義區吳興街583巷,也改名成松仁路308巷,由於信義區「松字輩」的路段,房價動輒三位數起跳,就有小坪數的建案在改完路名後,總價從900多萬提高到1300多萬。
 
南港與汐止「一橋之隔」房價差2倍。圖/截自Youtube《實價登錄比價王》
南港與汐止「一橋之隔」房價差2倍。圖/截自Youtube《實價登錄比價王》
 
除了路名的不同會影響房價之外,有時「一橋之隔」的行情也差很大,常見的就是橫跨台北市與新北市的橋梁,如連接南港與汐止的南港橋。根據房仲業者統計,南港區房價每坪56.26萬,汐止區則是26.54萬,兩者之間價差高達29.72萬,超過雙倍價。
 
透過《實價登錄比價王》可節省做功課時間。圖/截自Youtube《實價登錄比價王》
盧燕俐。圖/截自Youtube《實價登錄比價王》
 
財經主持人陳斐娟也提醒,買賣雙方在處理物件時,務必要搞清楚周邊行情,而透過《實價登路比價王》網站,就可以搜尋到最詳細、最精準的門牌號碼,大幅縮短做功課的時間。