財經 好房網News 捷運環狀線房價起漲 這站4字頭增溫中

捷運環狀線房價起漲 這站4字頭增溫中

好房網News記者張庭甄/綜合報導
 
永慶房仲集團統計大台北六大捷運線,今年有7個站區漲勢較明顯,其中,中山站、土城站、亞東醫院站、中原站漲幅都高達9%以上。而今年通車的環狀線,以中原站表現最優。
 
永慶房屋表示,漲勢明顯的站區各有原因,捷運中山站、雙連站一帶,生活機能佳,產品多元,房市交投一直很熱絡;土城站受惠土城醫院啟用、土城重畫區建案拉抬,今年上半年中古屋均價來到35.8萬元,漲幅達9.6%;亞東醫院站主要是今年有多棟新成屋交屋,推升住宅單價到43萬元,漲幅9.4%。
 
捷運環狀線。圖/擷取自Google map
捷運環狀線。圖/擷取自Google map
 
另外,今年通車的環狀線,以中原站表現最優,區域平均房價從40.6萬元,漲至44萬。目前中原站一帶的中和左岸重劃區,新建案開價多已到六字頭。
 
中和新蘆線和文湖線今年房價表現較為平淡,中和新蘆線漲幅最大的是未端站南勢角站,漲幅4.3%,房價從一坪35.1萬上升到36.6萬,小漲1.5萬元。根據實價登錄比價王資料顯示,「都會傳奇」近一年平均單價約34萬、「捷運公園」近兩年平均單價約39.4萬、「大統星鑽」近兩年平均單價約30.3萬。