財經 北京新浪網 崑崙信託不良資產排名前三 曾踩雷多家地產公司

崑崙信託不良資產排名前三 曾踩雷多家地產公司

  來源:固收 預 警

  作者:萬 國 朝

  根據企業預警通數據顯示,信託行業不良資產規模排名前三包括崑崙信託,崑崙信託不良資產規模為15.9億,需要注意的是,這裏的不良資產指的是信託公司的自營資產。

  從不良率來看,不良率超過10%的有13家,而崑崙信託不良率也高達17.89%,排在第八位。

  崑崙信託成立於1986年,註冊地在寧波,是由中國石油控股的金融企業。2009年和2017年,公司先後兩次增資擴股,目前註冊資金高達102億元。

  從資料來看,崑崙信託是標準的央企控股的信託公司,註冊資金也超過百億,不過這些年的經營業績,一直不溫不火,2019年信託資產管理規模僅2600多億,各項業績指標並不突出。

  除了自營資產不良高企,崑崙信託還曾踩雷多家知名地產公司。

  2020年6月24日,上市公司銀億股份曾發佈公告稱,經與崑崙信託協商,擬將兩筆即將到期的信託貸款再展期兩年,金額合計6.925億,而且其中有一筆4億信託貸款已經是二次展期了。

  值得注意的是,從2018年開始,銀億股份就陷入流動性危機,接連出現業績虧損、債務違約、戴帽ST,直至進入破產重整程序,而崑崙信託出人意料的一直沒有選擇司法訴訟,申請強制執行,不知是何原因?

  除了銀億集團,崑崙信託還曾踩雷已經陷入債務危機的老牌粵系房企頤和地產杭州臨安項目,不過這一項目有望近期解套。

  2020年9月16日,銀城國際控股有限公司發佈公告,擬以約11.97億元收購目標公司杭州青城房地產開發有限公司100%股權及債權約2.34億元,杭州青城地產的大股東就是頤和地產。

  目前杭州青城房產尚欠崑崙信託的債務約3.59億,為於收購事項完成前解除以崑崙信託為受益人抵押的面積約28.5萬平方米頤和地塊的土地使用權,銀城國際將委託浙商資產管理與崑崙信託訂立債務轉讓協議,以按3.05億元的代價收購崑崙債務,相當於打了85折。

  另外,根據崑崙信託2019年報顯示,公司重大未決訴訟事項有7起,涉及金額約27億元。

  隨著融資端的收緊,今年還會有更多房企會因為現金流而陷入困境,投資人要擦亮眼睛。