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約九成個人房貸轉換為參考LPR定價

原標題:約九成個人房貸轉換為參考LPR定價 來源:廣州日報

廣州日報訊 (全媒體記者林曉麗)「存量浮動利率貸款定價基準轉換已於今年8月末順利完成,轉換率超過92%。」中國人民銀行近日發佈的《中國貨幣政策執行報告》增刊顯示,自去年8月17日啟動改革完善貸款市場報價利率形成機制以來,經過一年多的持續推進,LPR已經成為銀行貸款利率的定價基準,金融機構絕大部分新發放貸款已將LPR作為基準定價。

數據顯示,截至8月末,存量貸款定價基準轉換工作已順利完成。全國金融機構累計轉換67.4萬億元、8056.4萬戶,轉換比例92.4%。其中,存量企業貸款累計轉換35.5萬億元、84萬戶,轉換比例90.3%;存量個人房貸累計轉換28.3萬億元、6429.7萬戶,轉換比例98.8%。已轉換的存量貸款中,91%轉換為參考LPR定價,其中存量企業貸款和個人房貸分別為90%和94%。轉換過程中,存量個人房貸利率保持平穩;存量企業貸款利率有所下降,可直接減少企業存量貸款利息支出。從下一個重定價周期開始,房貸借款人和貸款企業均可享受LPR下降帶來的政策紅利,進一步減少利息支出。

隨著LPR運用佔比顯著提升,貸款利率隱性下限被完全打破,貸款利率明顯下降,降幅超過LPR本身的降幅。2020年8月,一般貸款加權平均利率為5.43%,較改革前的2019年7月下降0.67個百分點。而同期1年期LPR由4.25%下降至3.85%,降幅為0.4個百分點。

央行表示,將繼續深化LPR改革,推動實現利率「兩軌合一軌」,完善貨幣政策調控和傳導機制,健全基準利率和市場化利率體系。