財經 北京新浪網 房天下9月房價地圖:41城漲29城跌,市場整體平穩

房天下9月房價地圖:41城漲29城跌,市場整體平穩

  1、9月環比上漲城市增加,41個城市環比上漲

  據房天下(NYSE: SFUN)對70個大中城市二手住宅價格掛牌價數據環比對比,2020年9月,全國70個大中城市二手住宅價格,從漲跌城市個數看,41個城市環比上漲,29個城市環比下跌,相比8月上漲城市增加了3個。

  9月份,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,各地及時採取針對性措施,穩妥實施房地產長效機制,70個大中城市房地產市場運行總體平穩,價格略漲。一線城市中廣州、上海分別有1.38%、0.97%的小幅微漲,深圳限購後市場回歸理性僅0.07%的漲幅,北京市場近期相對冷靜,價格下浮0.88%。二線及重點城市價格增速放緩,市場整體相對理性。

  2、三四五線城市領漲全國,多數城市穩中微漲

  2020年9月,房天下(NYSE: SFUN)數據顯示,烏魯木齊房價波動較大,相比上月上漲7.9%,但相較於去年同期水平仍處於低位,相比去年同期下降了2.38%。烏魯木齊二手房近期走勢強硬,上月國家統計局數據中烏魯木齊二手房漲幅為3.0%,二手房漲幅趨勢較大,9月延續二手房較大幅度上漲趨勢,業主賣房預期提高,對房天下網站二手房掛牌價報價也相應走高。秦皇島以3.27%的漲幅位列第二,延續8月強勢上漲的趨勢,9月二手房掛牌價持續走高。漲幅排名前5的城市還有岳陽、東莞、中山,分別是2.43%、2.06%和2.02%,領漲城市多分佈在三四五線城市。

  3、環比下跌城市數量收窄,29城房價小幅下跌

  2020年9月房天下(NYSE: SFUN)數據顯示,70城中共29城房價下跌,17個城市跌幅小於1%, 12個城市下跌幅度超過1%,其中紹興下跌超過5%,為9.28%,紹興二手房掛牌價連續下跌,且進入9月後在售二手房庫存量連續三周持續增加,說明市場供應量大於需求,業主拋盤心切。