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北京二手房「金九」行情未現

對北京地區二手房市場走訪調研發現,北京地區二手房市場並未出現明顯的「金九」行情,非學區、非核心區域的部分二手房出現降價現象,但成交量並未因此放大。究其原因,一方面和新房市場的分流關係較大,新房市場在「金九」期間打折較普遍,促使二手房市場降價;另一方面與前期需求透支、價格小幅走高後的自然回落有關。
多位中介人士透露,臨近四季度,很多銀行按揭貸款以及住房公積金貸款都面臨放款周期變長的問題,不少業主著急拿到全部房款,降價急售。(中證報)