財經 北京新浪網 統計局:前8月商品房銷售面積98486萬平方米 同比下降3.3%

統計局:前8月商品房銷售面積98486萬平方米 同比下降3.3%

原標題:統計局:前8月商品房銷售面積98486萬平方米 同比下降3.3% 來源:中國網地產

 一、房地產開發投資完成情況

1—8月份,全國房地產開發投資88454億元,同比增長4.6%, 增速比1—7月份提高1.2個百分點。其中,住宅投資65454億元,增長5.3%,增速提高1.2個百分點。

1—8月份,東區地區房地產開發投資47329億元,同比增長5.5%,增速比1—7月份提高1.5個百分點;中部地區投資17605億元,下降1.1%,降幅收窄2.0個百分點;西區地區投資19966億元,增長7.9%,增速回落0.4個百分點;東北地區投資3554億元,增長4.0%,增速提高1.5個百分點。

1—8月份,房地產開發企業房屋施工面積839734萬平方米,同比增長3.3%,增速比1—7月份提高0.3個百分點。其中,住宅施工面積592216萬平方米,增長4.3%。房屋新開工面積139917萬平方米,下降3.6%,降幅收窄0.9個百分點。其中,住宅新開工面積102486萬平方米,下降4.3%。房屋竣工面積37107萬平方米,下降10.8%,降幅收窄0.1個百分點。其中,住宅竣工面積26498萬平方米,下降9.7%。

1—8月份,房地產開發企業土地購置面積11947萬平方米,同比下降2.4%,降幅比1—7月份擴大1.4個百分點;土地成交價款7088億元,增長11.2%,增速回落1.0個百分點。

二、商品房銷售和待售情況

1—8月份,商品房銷售面積98486萬平方米,同比下降3.3%,降幅比1—7月份收窄2.5個百分點。其中,住宅銷售面積下降2.5%,辦公樓銷售面積下降19.5%,商業營業用房銷售面積下降17.0%。商品房銷售額96943億元,增長1.6%,1—7月份為下降2.1%。其中,住宅銷售額增長4.1%,辦公樓銷售額下降18.0%,商業營業用房銷售額下降19.9%。

1—8月份,東區地區商品房銷售面積40614萬平方米,同比增長0.8%,1—7月份為下降2.2%;銷售額54065億元,增長6.6%,增速比1—7月份提高4.6個百分點。中部地區商品房銷售面積26330萬平方米,下降8.5%,降幅收窄2.6個百分點;銷售額19072億元,下降7.8%,降幅收窄2.8個百分點。西區地區商品房銷售面積27525萬平方米,下降2.7%,降幅收窄1.5個百分點;銷售額20424億元,增長0.3%,1—7月份為下降2.5%。東北地區商品房銷售面積4017萬平方米,下降10.2%,降幅收窄4.3個百分點;銷售額3381億元,下降5.8%,降幅收窄3.7個百分點。

8月末,商品房待售面積50052萬平方米,比7月末減少639萬平方米。其中,住宅待售面積減少705萬平方米,辦公樓待售面積減少17萬平方米,商業營業用房待售面積增加27萬平方米。

三、房地產開發企業到位資金情況

1—8月份,房地產開發企業到位資金117092億元,同比增長3.0%,增速比1—7月份提高2.2個百分點。其中,國內貸款18016億元,增長4.0%;利用外資101億元,增長24.5%;自籌資金37320億元,增長3.6%;定金及預收款38837億元,增長1.2%;個人按揭貸款18957億元,增長8.6%。

四、房地產開發景氣指數

8月份,房地產開發景氣指數(簡稱「國房景氣指數」)為100.33,比7月份提高0.24點。